Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-1101/2013г.
Дело № 2-1101/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Анапа «23» июля 2013г.
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Стародубцева В.П.,
при секретаре Подлесной М.В.,
с участием истицы Амбарцумян Л.В.,
представителя ответчицы адвоката Нараняна С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амбарцумян Л.В. к Керимовой К.В. о признании не приобретшей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Амбарцумян Л.В. обратилась в суд с иском к Керимовой К.В. о признании не приобретшей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.
Свои требования она мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г-к.Анапа, с.Варваровка ул.(...), Краснодарского края, на основании договора дарения недвижимости от 27 ноября 2009 года и свидетельства о государственной регистрации права от 19 декабря 2009 года. В доме проживает она и члены ее семьи. В 2011 году ее брат попросил зарегистрировать в доме свою сожительницу Керимову К.В. для того, чтобы она могла трудоустроиться на территории Анапского района. Она согласилась и в марте 2011 года зарегистрировала ее по своему адресу. Фактически же она никогда не проживала в ее доме. Она проживала с ее братом на съемной квартире. В 2012 году они прекратили совместное проживание и отношения. Но добровольно сниматься с регистрационного учета из ее дома ответчица не желает. Где она проживает в настоящее время ей неизвестно, на ее звонки она не отвечает. Полагает, что ответчица Керимова К.В. не приобрела право на пользование жилой площадью в ее доме, так как она никогда не проживала в нем, не пользуется жилой площадью, не оплачивает коммунальные и другие услуги, не является членом ее семьи. Кроме этого, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи по количеству зарегистрированных лиц, с учетом регистрации ответчика. Не может зарегистрировать своих членов семьи из-за нехватки жилой площади. Также ее беспокоят судебные приставы, разыскивая ответчицу по ее адресу. Данные факты существенно нарушают ее права собственника, она лишена свободно владеть и распоряжаться своей собственностью. По данному вопросу она обращалась в ОУФМС г.Анапа, где ей было рекомендовано обратиться в суд, так как ОУФМС производит снятие с регистрационного учета либо по личному заявлению гражданина либо по вступившему в законную силу решению суда. Поэтому она вынуждена обращаться в суд. Просит суд признать ответчицу Керимову К.В., 00.00.0000 года рождения, не приобретшей право на пользование жилой площадью в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, расположенном по адресу: г-к.Анапа, с.Варваровка ул.(...), Краснодарского края. Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г.к.Анапа снять Керимову К.В., 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Амбарцумян Л.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать Керимову К.В., 00.00.0000 года рождения не приобретшей права пользования жилой площадью в домовладении, расположенным по адресу: г.к.Анапа с.Варваровка ул.00.00.0000, обязать ОУФМС РФ по г-к.Анапа снять Керимову К.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчица Керимова К.В. в судебное заседание не явилась, по месту своей регистрации не проживает, ее место нахождения не известно, направлявшаяся ей повестка возвращена в суд с отметкой о том, что она не проживает по адресу: с.Варваровка ул.(...), поэтому суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек в качестве представителя ответчика адвоката.
В судебном заседании представитель ответчицы Керимовой К.В. адвокат Наранян С.Р., действующий на основании удостоверения 000 и ордера 000 от 23.07.2013г., по вопросу удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г-к.Анапа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В суд поступило письмо о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истицу, представителя ответчицы, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд считает, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
согласно имеющихся в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права 000 от 19.12.2009г., договора дарения недвижимости от 27.11.2009г. истица Амбарцумян Л.В. является собственницей домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г-к.Анапа, с.Варваровка ул.(...)
Факт регистрации ответчицы Керимовой К.В. в домовладении истицы по адресу: с.Варваровка ул.(...), подтверждается домовой книгой для приписки граждан, а также адресной справкой от 17.07.2013г.
Из справки квартального органа территориального общественного самоуправления 000 усматривается, что Керимова К.В. никогда не проживала по адресу: с.Варваровка ул.(...).
Письмом от 29.05.2013г. ОУФМС России по г-к.Анапа Амбарцумян Л.В. было отказано в снятии с регистрационного учета Керимовой Л.В..
Свидетели П., Г. суду показали, что знакомы с истицей Амбарцумян Л.В.. Истица Амбарцумян Л.В. является собственницей домовладения, расположенного по адресу: г.к.Анапа, с.Варваровка ул.(...) Ответчица Керимова К.В. членом семьи истицы не является, никогда не проживала и не проживает в доме истицы, вещей ответчицы в доме истицы нет. Место жительство ответчицы Керимовой К.В. им не известно.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчицы в домовладении, принадлежащем истице нарушает ее права как собственницы, препятствует в распоряжении имуществом (домовладением). Поскольку ответчица Керимова К.В. не проживает в домовладении истицы, не имеет там вещей, фактически проживает по другому адресу, членом семьи истицы не является, собственником указанного дома не является, договоров найма (поднайма), аренды и других ответчица с истицей не заключала, поэтому имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Амбарцумян К.В. к Керимовой К.В. о признании не приобретшей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.
Признать Керимову К.В., 00.00.0000 года рождения, не приобретшей права пользования жилой площадью, расположенной по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, с.Варваровка, ул.(...)
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г-к.Анапа снять Керимову К.В., 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, с. Варваровка, ул.(...).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения.
Судья:
