Решение от 25 сентября 2014 года №2-1100/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                     Дело № 2-1100/2014
 
 
    Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
 
    25 сентября 2014 года г. Саратов<АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка № 10 Ленинского района г. Саратова Бивол Е.А., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Саратова, при секретаре Гусаковой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района к Болтутину<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района (далее по тексту АТСЖ Ленинского района) обратилась к мировому судье с вышеуказанным иском к Болтутину В.А. ссылаясь на то, что в ее управлении с 17 января 2006 года находится многоквартирный жилой дом № 7 по ул. Топольчанская г. Саратова, который входит в состав товарищества собственников жилья «Топольчанский». Ответчик Болтутин В.А. является собственником квартиры 157 в доме № 4 по ул. Мамонтовой г. Саратова. В период с 01.02.2013 г. по 31.07.2014 г. ответчик не производил оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, у него образоваласьзадолженность в размере 35862 руб. 44 коп. истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и возложить на него расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Представитель истца - АТСЖ <АДРЕС> района в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и выразил согласие на заочное производство. Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Ответчик  Болтутин В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, мировой судья с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
 
    Исследовав письменные материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В силу ст.123 Конституции РФ и ст. 6 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ч.1 ст. 36 того же Кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
 
    В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
 
    Согласно указанным «Правилам» исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ст.157 ЖК РФ).
 
    В соответствии с пунктами 31-33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА6> <НОМЕР>, размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, как являющихся членами товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества, определяются органами управления товарищества на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества, размер платы устанавливается одинаковым для всех  собственников помещений. Пунктом 35 Правил предусмотрено, что размеры платы должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.
 
    Право АТСЖ <АДРЕС> района на получение коммунальных платежей, предусмотренных законом, подтверждается имеющимися в деле доказательствами, а именно, копиями свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, Устава АТСЖ <АДРЕС> района, договора передачи сроком на 5 лет объектов недвижимого имущества многоквартирных домов для управления и обеспечения эксплуатации от <ДАТА2>, справки о продлении действия данного договора до <ДАТА7> и дополнительного соглашения к указанному договору о продлении срока его действия до <ДАТА8> 
 
    Мировым судьей установлено, что ответчик Болтутин В.А. по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире 157 в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Указанное обстоятельство подтверждается справкой формы <НОМЕР>, выданной жилищным отделом <НОМЕР> АТСЖ <АДРЕС> района, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <АДРЕС> области и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.
 
    Согласно представленному истцом расчету и выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков перед истцом за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 35862 руб. 44 коп.
 
    Ответчик Болтутин В.А. возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств погашения задолженности не представил, расчет суммы задолженности не оспорил.
 
    При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, принимая произведенный истцом расчет задолженности, мировой судья приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 35862 руб. 44 коп.
 
    В силу ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, и зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.
 
    В соответствии со ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 4 процентов  цены иска, но не менее 400 рублей.
 
      Следовательно, размер государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований составляет 1275 рублей 87 копейки.
 
    На основании определения мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> от <ДАТА9> истцу при принятии искового заявления была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения суда.
 
    Таким образом, государственная пошлина в размере 1275 рублей 87 копейки подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
 
решил:
 
                Исковые требования Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района к Болтутину<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с Болтутина<ФИО> в пользу Ассоциации товариществ собственников жилья <АДРЕС> района задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 35862 (тридцать пять тысяч восемьсот шестьдесят два) рублей 44 копейки.
 
    Взыскать с Болтутина<ФИО> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1275 (одна тысяча двести семьдесят пять) рублей 87 копейки.
 
    Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения  копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья