Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1100/2014
№2-1100/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата> <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.
при секретаре Крыловой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова <ФИО>7, Полякова <ФИО>8 к Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес>, ОАО «Астраханская геофизическая экспедиция» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес>, ОАО «Астраханская геофизическая экспедиция» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что состоят на регистрационном учете и проживают в квартире по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес>. Указанная квартира предоставлена отцу истцов <ФИО>9 <дата> как работнику ОАО «Астраханская геофизическая экспедиция» на основании ордера. Поскольку ранее истцы не участвовали в приватизации, полагают, что имеют право на получение безвозмездно в собственность вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации. Просили суд признать за Поляковым <ФИО>7 Поляковым <ФИО>8 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес> по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании истцы Поляков <ФИО>7 Поляков <ФИО>8 доводы иска поддержали по изложенным в нем основаниям, просили иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Астраханская геофизическая экспедиция» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения иска, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебное заседание представители ответчиков Жилищного управления администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес> не явились, о времени месте слушания дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются заявления, в которых указывают, что спорная квартира не является объектом муниципального образования «<адрес>» и в реестре муниципального имущества не значится, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что <ФИО>9 являлся нанимателем и основным квартиросъемщиком квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес>. Указанная квартира предоставлена <ФИО>9. <дата> как работнику ОАО «Астраханская геофизическая экспедиция», что подтверждено ордером на право занятия жилой площади <номер> от <дата> на основании решения исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся <номер> от <дата>.
Как следует из указанного ордера на право занятия жилой площади, членами семьи нанимателя являются жена <ФИО>16 сын Поляков <ФИО>7 сын Поляков <ФИО>8
<ФИО>9 умер <дата>, что подтверждено свидетельством о смерти I-КВ <номер> от <дата>.
<ФИО>16 умерла <дата>, что подтверждено свидетельством о смерти I-КВ <номер> от <дата>.
Согласно представленным справкам из ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» Астраханский филиал Поляков <ФИО>7., Поляков <ФИО>8 в приватизации не участвовали, имущества в собственности не имеют.
Как следует из технического паспорта <номер> по состоянию на <дата> собственником квартиры по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> значится ОАО «Астраханская геофизическая экспедиция».
Согласно представленным Управлением муниципального имущества администрации <адрес>, Жилищным управлением администрации <адрес> письмам, квартира по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> не является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» и в реестре муниципального имущества <адрес> не значится.
В квартире по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> зарегистрировано 2 человек – Поляков <ФИО>8., Поляков <ФИО>7., что подтверждено справкой из Жилищного управления администрации <адрес> от <дата>.
Из письма ОАО «Астраханская геофизическая экспедиция» <номер> от <дата> усматривается, что квартира по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> передана на техническое обслуживание НБО ЖЭК №<адрес>.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, и учитывая, что целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность в порядке приватизации, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, решение вопроса приватизации занимаемого жилого помещения в административном порядке не представляется возможным, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Полякова <ФИО>7, Полякова <ФИО>8 к Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес>, ОАО «Астраханская геофизическая экспедиция» о признании собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Поляковым <ФИО>7, Поляковым <ФИО>8 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес> по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.
Мотивированный текст решение изготовлен <дата>.
Судья Е.В. Шамухамедова
