Дата принятия: 14 августа 2013г.
Номер документа: 2-1100/2013
Дело №2-1100/2013
Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2013 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2013 года город Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Мансурова С.А., при секретаре Душкиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Реутовой Н. А. к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа, Чуркиной Е. В. «О признании права собственности на гаражный бокс»,
УСТАНОВИЛ:
Истец Реутова Н. А. обратилась в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа, Чуркиной Е. В. «О признании права собственности на гаражный бокс», указав, что решением исполнительного комитета Асбестовского городского Совета народных депутатов от *Дата* *Номер* по *Адрес* выделен земельный участок площадью 0,7 га. под строительство гаражей и овощных ямок. В *Дата* году на указанном выше земельном участке, отведенном гаражному кооперативу, истцу было выделено место *Номер* для строительства гаража. В *Дата* году истец построила гараж с овощной ямкой. С момента постройки по настоящее время Реутова Н.А. пользуется гаражом по назначению, а именно: ставит автомобиль в гараж. В *Дата* году истец продала гаражный бокс *Номер* в гаражном кооперативе *Номер* (далее ГСК *Номер*) *Адрес* Чуркиной Е.В. Зарегистрировать передачу права собственности на Чуркину Е.В. не было возможности, в связи с тем, что гаражный кооператив не был зарегистрирован и отсутствовали правоустанавливающие документы на гараж. После продажи гаража, гаражный бокс *Номер* в ГСК *Номер* *Адрес* фактически не был передан Чуркиной Е.В., при этом истец продолжала пользоваться гаражом, ставила автомобиль в гараж, а Чуркина Е.В. пользовалась только овощной ямкой. В *Дата* года истец выкупила у Чуркиной Е.В. гаражный бокс *Номер* в ГСК *Номер* *Адрес* за <сумма> рублей, что подтверждается договором купли – продажи. Оформить надлежащим образом право собственности на указанный гаражный бокс истцу вновь не представлилось возможным, так как отсутствует паспорт гаражного строения и какие либо правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
Истец просит признать за Реутовой Н. А. право собственности на гаражный бокс *Номер* в ГСК *Номер*, в первом ряду, расположенный *Адрес*.
В судебном заседании истец Реутова Н.А. настаивала на удовлетворении своих исковых требований, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что гаражный кооператив *Номер* не прошел перерегистрацию в ИФНС г. Асбеста, фактически председатель кооператива устранился от исполнения своих обязанностей, что препятствует ей оформить право собственности на данный гараж. Этот гараж она и ее супруг – ФИО4 строили на совместные денежные средства, находясь в зарегистрированном браке, состоят в браке до настоящего времени. Все расходы по содержанию гаража она несет самостоятельно, все взносы в кооператив выплачены.
Представители ответчика - Отдела по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по данному делу пояснений дать не могут, так как земельный участок, занятый гаражным кооперативом, не оформлен в соответствии с земельным законодательством, просили рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Ответчик Чуркина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное заявление в котором указала, что полностью признает исковые требования, подтверждает факты изложенные в исковом заявлении, иск признает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Асбестовский отдел в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, представили мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.
Представители третьего лица - Управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменного мнения не представили.
Представители третьего лица – Межрайонный отдел №4 филиала Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Свердловской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменное мнение, в котором указали, что по данным государственного кадастра недвижимости информация об объекте недвижимости – гаражном боксе *Номер* в гаражном кооперативе *Адрес*, отсутствует, данных о том, что вышеуказанный объект недвижимости является предметом спора других граждан в отделе не зафиксировано. Исковые требования поддерживают, просили рассмотреть в отсутствии своих представителей.
Третье лицо – председатель ГСК *Номер* ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменного мнения не представил.
Заслушав мнение истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Асбестовского городского Совета народных депутатов *Номер* от *Дата* «Об отводе земельных участков» гаражному кооперативу *Номер* *Адрес* выделен земельный участок площадью 0.7 га. под строительство гаражей и овощных ямок (л.д. 7-9).
На основании указанного решения в *Дата* году истцу было выделено место *Номер* для строительства гаража. В *Дата* году Реутовой Н.А. выстроен гаражный бокс *Номер*, *Адрес*, с овощной ямкой. В *Дата* году Реутова Н.А. продала гаражный бокс *Номер* в гаражном кооперативе *Номер* *Адрес* Чуркиной Е.В., которая была внесена в списки членов гаражного кооператива *Номер*.
По сообщению филиала «Асбестовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от *Дата* правообладателем гаражного бокса *Номер*, расположенного *Адрес*, согласно спискам председателя, является Чуркина Е.В.(л.д. 6).
В *Дата* года Реутова Н.А. выкупила у Чуркиной Е.В. гаражный бокс *Номер* и в гаражном кооперативе *Адрес*, что подтверждается договором купли – продажи (л.д. 12).
Согласно справки, выданной председателем ФИО6, Реутова Н.А. является членом гаражно-строительного кооператива *Номер* и собственником гаражного бокса *Номер*, площадью 22,75 квадратных метра, в первом ряду. Вступительный паевой взнос выплачен в полном объеме. Гаражный бокс построен в *Дата* году.
Согласно уведомления Асбестовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: гаражный бокс *Номер* в гаражном кооперативе *Адрес* (л.д. 11).
Учитывая вышеизложенное, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца, признать право собственности Реутовой Н. А. на гаражный бокс *Номер*, расположенный в гаражном кооперативе *Адрес*.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Реутовой Н. А. удовлетворить.
Признать право собственности Реутовой Н. А. на гаражный бокс *Номер*, площадью 22,75 квадратных метра, расположенный в ГСК *Номер*, в первом ряду, по адресу: *Адрес*.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца.
Судья ___________________________ С.А. Мансуров
