Решение от 24 июня 2013 года №2-1100/2013

Дело №2-1100/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «24» июня 2013 года г.Тамбов
 
    Советский районный суд г. Тамбова в составе:
 
    председательствующего судьи: Лядова О.Л.
 
    с участием адвоката Старостина С.А.
 
    при секретаре: Гаджиевой Э.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодиной Ю.В. к Колодиным О.Б. и К.И. об установлении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Колодина Ю.В. обратилась в суд с иском к Колодиным О.Б. и К.И., указав, что постановлением Администрации г. Тамбова от 23.03.2012г, ей и ответчикам по договору социального найма, предоставлена двухкомнатная благоустроенная квартира При вселении в квартиру, истцом была занята комната площадью , ответчиками комната площадью которыми они продолжают пользоваться. Договор социального найма заключен с истцом как с основным нанимателем. Семья ответчиков и истец, не являются родственниками и членами одной семьи, каких либо иных отношений между ними так же нет. После вселения в квартиру между истцом и ответчиками соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в многоквартирном жилом доме не достигнуто. Истец просит установить ей порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 части от суммы начисленных платежей по квитанции с выдачей отдельного платежного документа.
 
    Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ООО Жилищная компания "Тамбовинвестсервис".
 
    В судебном заседании истица Колодина Ю.В. и её представитель адвокат Старостин С.А. поддержали заявленные требования.
 
    Представитель третьего лица ООО Жилищная компания "Тамбовинвестсервис" Саяпин Р.В. не возражал против удовлетворения иска.
 
    Ответчики Колодины О.Б. и К.И. о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7,1 настоящей статьи. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч.4 ст.155, ч.2 ст.156 ЖК РФ).
 
    Пленум Верховного Суда РФ в п.30 Постановления от 2.07.2009г №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
 
    Поскольку такое соглашение между сторонами не заключено, в соответствии с положениями ч.4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Согласно Постановлению Администрации г. Тамбова от 23.03.2012 года, истцу и ответчикам в связи переселением граждан из аварийного жилищного фонда, предоставлена двухкомнатная квартира , согласно этому постановлению с истцом заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 06.03.2013г.
 
    В квартире , квартиронанимателем которой является истица, зарегистрированы и постоянно проживают Колодины Ю.В., О.Б., К.И., И.А. (лицевой счет от 30.03.2013г).
 
    Колодина Ю.В. не ведет с ответчиками общего хозяйства, членами одной семьи не является, в связи с чем она вправе требовать от управляющей организации выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Колодиной Ю.В., подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Колодиной Ю.В. удовлетворить.
 
    Определить долю расходов Колодиной Ю.В. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, , исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения.
 
    Обязать ООО «Управляющая компания «Тамбовинвестсервис» выдавать Колодиной Ю.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: О.Л. Лядов
 
    Мотивированное решение суда изготовлено
 
    Судья: О.Л.Лядов