Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: 2-110-14
Дело № 2-110-14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2014 г. г.Тетюши
Тетюшский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Суркова А.Г.,
при секретаре Красновой И.В.,
с участием истцов Антонова С.Ю., Антонова Г.Ю.,
ответчика Антонова Ю.А.,
заинтересованного лица Антоновой Е.В.,
представителя заинтересованного лица Нугуманова Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антонова Г.Ю., Антонова С.Ю. к Антонову Ю.А. о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан частично недействительным,
у с т а н о в и л:
Антонов С.Ю. и Антонов Г.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Антонову Ю.А., в котором указывают, что в 1997 году, когда они оба были несовершеннолетними, родители без их согласия включили их в договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Об этом факте они узнали в ноябре 2013 года. Просили признать частично недействительным договор приватизации жилого помещения, заключенный 16 мая 1997 года между Тетюшским ПМК-29 и Антоновым Ю.А., исключить их из числа собственников данного жилого помещения.
Истец Антонов Г.Ю. в судебном заседании свои исковые требования полностью поддержал и показал, что 16 мая 1997 года их отцом Антоновым Ю.А. был заключен договор приватизации жилого дома по адресу: <адрес>. Он в тот период времени был несовершеннолетним, о факте заключения договора не знал. В настоящее время является офицером российской армии. В 2013 году при подготовке документов для получения своего жилья узнал, что является собственником доли в доме. Данное обстоятельство препятствует ему в участии в жилищной программе для военнослужащих. Просил иск удовлетворить.
Истец Антонов С.Ю. в судебном заседании также исковые требования поддержал и показал, что о своем участии в договоре приватизации жилого помещения узнал в 2013 году. Быть собственником доли в доме родителей не желает, просил иск удовлетворить.
Ответчик Антонов Ю.А. в судебном заседании иск признал полностью и пояснил, что жилой дом по адресу: <адрес> он приватизировал в 1997 году. Все документы за себя и за сыновей подписывал сам, дети в то время были несовершеннолетними. Участие в приватизации препятствует им в приобретении собственного жилья. С требованиями истцов он согласен.
Представитель заинтересованного лица – Палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района – Нугуманов Л.Ф. и заинтересованное лицо Антонова Е.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Антонова Г.Ю. и Антонова С.Ю. не возражали.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенному 16 мая 1997 года между Тетюшской ПМК – 29 производственного объединения «Татмелиорация», действовавшей от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Антоновым Ю.А., жилое помещение по адресу: <адрес> передано в совместную собственность Антонову Ю.А., Антоновой Е.В., Антонову С.Ю. и Антонову Г.Ю. Указанный договор зарегистрирован в органе технической регистрации района – БТИ Тетюшского района - за № 1282 20 мая 1997 года.
Истцы Антонов Г.Ю. и Антонов С.Ю. просят исключить их из числа собственников указанного дома, так как жилое помещение было передано им в собственность без их волеизъявления.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Оспариваемый договор о передаче жилого помещения в собственность граждан был заключен без учета мнения истцов, являвшихся несовершеннолетними; они были включены в число собственников с целью защиты их жилищных прав. После достижения совершеннолетия Антонов Г.Ю. и Антонов С.Ю. отказываются от права собственности на данное имущество, просят признать договор приватизации в части включения их в число собственников жилого помещения недействительным, исключить их из числа собственников жилого помещения. Участие истцов в приватизации жилого дома препятствует им в улучшении их жилищных условий.
Ответчик Антонов Ю.А. иск признает. Тетюшская ПМК- 29 и Тетюшский районный Совет народных депутатов, являвшиеся второй стороной по договору, в настоящее время не существуют.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах требования истцов о признании договора приватизации частично недействительным и исключении их из числа собственников жилого помещения следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Антонова Г.Ю. и Антонова С.Ю. удовлетворить.
Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16 мая 1997 года, заключенный между Тетюшской ПМК – 29 производственного объединения «Татмелиорация», действовавшей от имени Тетюшского районного Совета народных депутатов, и Антоновым Ю.А., в части включения в число собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Антонова С.Ю. и Антонова Г.Ю., признать недействительным; исключить из числа лиц, в совместную собственность которых передано жилое помещение, Антонова С.Ю. и Антонова Г.Ю..
На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и представление в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тетюшский районный суд.
Председательствующий: А.Г. Сурков
