Решение от 22 апреля 2014 года №2-1099/2014

    Дело № 2-1099/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кунгур Пермского края 22 апреля 2014 года
 
        Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Смирновой М.А.,
 
    при секретаре Светлаковой Т.Б.,
 
    с участием ответчика Поповой Л.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску администрации Голдыревского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к Поповой Л.Я. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Голдыревского сельского поселения обратилась в суд с иском к Поповой Л.Я. о признании права собственности за муниципальным образованием «Голдыревское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края» на земельную долю, площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>), принадлежащую на праве собственности Поповой Л.Я. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>, признанную администрацией Голдыревского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, невостребованной.
 
    Заявленные требования истец обосновывает тем, что 20.04.1994 года администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым, гражданам, работающим в хозяйстве АО «Агроинтер» и проживающим на территории Голдыревского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Агроинтер» площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий по адресу: <адрес> На основании данного постановления Поповой Л.Я. выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на земельную долю площадью <данные изъяты> га. Администрацией Голдыревского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, который также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Голдыревское сельское поселение». В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для утверждения списка невостребованных земельных долей. Ответчик не представил в Администрацию Голдыревского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени ответчиком земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, на исковых требованиях настаивает.
 
    Ответчик Попова Л.Я. исковые требования признала.
 
    Суд, заслушав пояснений лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из статьи 9 Конституции Российской Федерации, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных в статьях 12 - 14 данного Федерального закона.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий от 28 января 2003 года, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Статья 12.1 Закона определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии с п. 8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    Судом установлено:
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица Администрация Голдыревского сельского поселения поставлена на учет в качестве юридического лица (л.д.30).
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Кунгурского района № 66 от 20.04.1994 года Поповой Л.Я. выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> № (л.д.5, 22).
 
    В справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на указанную невостребованную земельную долю отсутствуют (л.д.9-14).
 
    Из газеты «Искра» № 133-134 (15305-15306) от 03.11.2011 года, № 109 (15281) от 15.09.2011 года следует, что администрацией Голдыревского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей, а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.6,7).
 
    В соответствии с протоколом от 16.12.2011г. общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признано неправомочным в виду отсутствия зарегистрированных собственников земельных долей на земельный участок (л.д.8).
 
    Постановлением Главы Голдыревского сельского поселения от 26.03.2013 года № 37 «Об утверждении невостребованных земельных долей находящихся на землях АО «Агроинтер» был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указана и земельная доля, принадлежащая Поповой Л.Я. - запись № (л.д. 21, 23-29).
 
    Следовательно, судом установлено, что Попова Л.Я., которой была выделена указанная земельная доля площадью <данные изъяты> га в земельном участке, предоставленном АО «Агроинтер на протяжении трех лет не распорядилась земельной долей. Данная доля в установленном порядке в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрирована. Сведений об их использовании, передаче в аренду или ином распоряжении ими в течение трех и более лет подряд нет, следовательно, данная земельная доля востребована не была и была обоснованно включена в список невостребованных земельных долей.
 
    Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована Поповой Л.Я. в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).
 
    Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в установленном законом порядке.
 
    Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.
 
    Таким образом, суд считает, возможным прекратить право собственности Поповой Л.Я. на указанную долю и признать право собственности муниципального образования на данную земельную долю, признанную невостребованной.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право собственности Поповой Л.Я. на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Признать право собственности за муниципальным образованием Голдыревское сельское поселение на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежащую на праве собственности Поповой Л.Я. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, признанную невостребованной администрацией Голдыревского сельского поселения постановлением от 26.03.2013 года № 37 «Об утверждении невостребованных земельных долей находящихся на землях АО «Агроинтер».
 
    Решение может быть обжаловано Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца.
 
    Судья                                         М.А.Смирнова