Решение от 26 мая 2014 года №2-1099/2014

                                         дело № 2- 1099/ 2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
           26 мая 2014 года                                                                                   пос.Зубова Поляна                                   
 
        Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Косаревой Н.В., при секретаре Мучкиной Е.П.,
 
    с участием истца Моисеевой Р.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Моисеевой Р.Б. к Администрации Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Моисеева Р.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения.
 
          В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указано, что истец является собственником <Адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилого помещения от 16.09.1992 года, зарегистрированного в Зубово-Полянском МБТИ в реестровую книгу под № от 16 сентября 1992 года, инвентарное дело №.
 
          Жилое помещение, приобретенное в собственность, является обособленным жилым помещением, не имеет мест общего пользования, имеется отдельный индивидуальный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Квартира привязана к земельному участку площадью, за которым истец ухаживает. Фактически занимаемое истцом жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома общей площадью ... кв.м., из них жилой- ... кв.м. Просит суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>
 
          В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
 
         Ответчик Администрация Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя на судебное разбирательство дела не обеспечили, в письменном заявлении просят суд рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений по делу не имеют.
 
          Выслушав пояснения истца, свидетелей Красиковой А.В. и Барановой А.И., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Допрошенные в судебном заседании свидетели Красикова А.В. и Баранова А.И. подтвердили тот факт, что действительно занимаемая Моисеевой Р.Б. квартира в двух квартирном доме имеет отдельный вход, отдельное свето-газо-водо отведение, никакого отношения к соседней квартире не имеет.
 
          Из обозренных в судебном заседании подлинных доказательств и имеющихся в деле их ксерокопий усматривается следующее.
 
        Факт нахождения в собственности Моисеевой Р.Б. квартиры, общей площадью ....м., находящуюся по адресу: <Адрес> подтверждается: договором от 17 сентября 1992 года о передаче в безвозмездную собственность квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., зарегистрированного в Зубово-Полянском МБТИ в реестровую книгу под № от 16 сентября 1992 года, инвентарное дело №, Постановлением Администрации Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 24 апреля 2014 года №, подтверждающей об изменении адресного хозяйства квартиры, принадлежащей Моисеевой Р.Б. на основании договора приватизации от 07.09.1992 года.
 
         Из технического паспорта под инвентарным номером № жилого помещения -<Адрес>, следует, что владельцем и собственником 1/2 доли данного жилого помещения является Моисеева Р.Б. Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение общей полезной площадью ... кв.м., из них жилая -... кв.м.
 
        Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, электро - водоотведение.
 
        Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
        В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
        Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м. из них жилой ... кв.м., расположенная по адресу <Адрес> является частью жилого дома расположенной по адресу: <Адрес>.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Моисеевой Р.Б. к Администрации Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения удовлетворить.
 
        Изменить статус жилого помещения - квартиры №, общей площадью ... кв.м. из них жилой -..., расположенной по адресу <Адрес> на часть жилого дома расположенной по адресу: <Адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий:                                                                              Н.В.Косарева