Дата принятия: 19 августа 2014г.
Номер документа: 2-1099/2014
Дело № 2-1099/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,
при секретаре Кем Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
19 августа 2014 года
гражданское дело по иску Миненко Александра Сергеевича, Левагиной Натальи Сергеевны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Миненко А.С., Левагина Н.С. обратились в суд с иском, в котором просят признать за Миненко А.С. право собственности на 1/2 доли и 1/4 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, за Левагиной Н.С. – 1/4 доли в праве собственности на данную квартиру.
Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2, зарегистрированная по месту жительства в квартире по <адрес>5. После смерти матери открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру. Истцы фактически вступили в наследство после смерти матери. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, поскольку договор передачи квартиры в собственность не был подписан матерью ФИО2 Договор на передачу квартиры в собственность был составлен ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, то есть она выразила свою волю на приобретение квартиры в собственность, однако не успела оформить документы в связи со смертью.
Истец Левагина Н.С. полностью поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Истец Миненко А.С. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>5.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3 лица Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку.
Выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 1141 и п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Одними из способов принятия наследства являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также принятие наследником наследства, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по <адрес>–5 в <адрес>, была передана в порядке приватизации в совместную собственность Миненко А.С. и ФИО2 (л.д. 4), умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 13). В БТИ <адрес> договор учтен ДД.ММ.ГГГГ № 8823. Согласно справки БТИ <адрес> (л.д. 5) <адрес> в <адрес> принадлежит Миненко А.С. и ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, имеет общую площадь 45,80 кв.м. Из заявления о передаче квартиры в собственность (л.д. 21-22) видно, что жильцами, участвующими в приватизации, являются Миненко А.С. и ФИО2, Миненко А.С. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подписали данное заявление.
Из справки нотариуса (л.д. 19) видно, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело по заявлению Миненко А.С., Левагиной Н.С., им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>5, после смерти ФИО2, поскольку договор о передачи квартиры в собственность подписан только Миненко А.С.
ФИО2 является матерью Миненко А.С. (свидетельство о рождении на л.д. 11) и ФИО4 (свидетельство о рождении на л.д. 12). Истец вступила в зарегистрированный брак и приняла фамилию «Левагина» (л.д. 10).
В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4).
Свидетель ФИО5 пояснила, что Левагина Наталья её подруга, Миненко Александр ее родной брат. Квартира по <адрес>5 принадлежала их матери ФИО2, мать жила вместе с сыном Александром. В 1993 г. мать умерла, истцы похоронили ее, Миненко так и остался проживать в квартире. Левагина взяла себе посуду, стулья, фотографии. В настоящее время Левагина делает ремонт в квартире, поставила окна, дверь, заменила сантехнику. Для всех очевидно, что Миненко и Левагина являются собственниками квартиры, других родственников у них нет.
Свидетель ФИО6 пояснила, что Левагина её мама, а Миненко – дядя. Они родные брат и сестра. В квартире по <адрес>5, проживала бабушка, она умерла в 1993 г., с ней проживал ее сын Миненко А.С. После смерти матери Левагина и Миненко похоронили бабушку, Миненко продолжает проживать в квартире, мама взяла себе некоторые вещи бабушки, посуду, фотографии. Фактически они наследство приняли. Мама помогает брату содержать квартиру, вставила пластиковые окна, делает ремонт. Для всех очевидно, что мама и ее брат являются собственниками квартиры. Бабушка собрала все документы на приватизацию, написала заявление и не успела поставить подпись в договоре о приватизации квартиры, умерла.
Таким образом, судом установлено, что препятствий для передачи 1/2 доли в праве собственности квартиры в собственность ФИО2 в порядке приватизации не имелось, она и Миненко А.С. выразили при жизни волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, ФИО2 не отозвала своего заявления, по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.
Поскольку Миненко А.С. принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по <адрес>5 в <адрес>, по 1/4 доли в праве собственности на квартиру Миненко А.С. и Левагина Н.С. унаследовали после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому суд признает за Миненко Александром Сергеевичем право собственности на 3/4 долю (1/2 + 1/4) в праве собственности на <адрес> в <адрес>, за Левагиной Натальей Сергеевной суд признает право собственности на 1/4 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Миненко Александром Сергеевичем право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5, общей площадью 45,80 кв.м.
Признать за Левагиной Натальей Сергеевной право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5, общей площадью 45,80 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Председательствующий: подпись
Верно: судья Ю.В. Мокин
