Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-1098/2014
Дело № 2 – 1098/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
19 марта 2014 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.,
при секретаре Говенко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загитовой Нуреи Гимадеевны к Администрации Миасского городского округа, Межрайонной Инспекции федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области о признании права собственности,
установил:
Загитова Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа, Межрайонной Инспекции федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области о признании права собственности на садовый дом НОМЕР в СПК «...» г.Миасса, за супругом ФИО11, умершим ДАТА, при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование своих требований указала, что при жизни в ДАТА ФИО11 по месту его работы, был предоставлен земельный участок, с этого времени и до дня смерти ФИО11 пользовался данным земельным участком, в ДАТА он на свои средства и своими силами построил на данном участке садовый домик. ФИО11. при жизни являлся членом садоводческого кооператива, на его имя была выдана членская книжка, он платил взносы. Оформить правоустанавливающие документы на садовый дом ФИО11 не успел, но намерения у него были.
Истец Загитова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрация Миасского городского округа, будучи своевременно и надлежащим образом извещен о дне слушания, в судебное заседание не явился, причина не известна, возражений по иску не представили.
Представитель ответчика МИФНС России №23 по г.Миассу в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не представили.
Третьи лица Луканина Л.Д., Загитов Р.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не представили.
Третье лицо нотариус Титаренко Т.Е. в судебное заседание не вилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив все материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО11 является супругом истца Загитовой Н.Г., что видно из свидетельства о заключении брака (л.д. 20).
ФИО11 умер ДАТА, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.21).
ФИО11 являлся членом Садоводческого потребительского кооператива «...» и владельцем земельного участка и садового домика НОМЕР с ДАТА по день смерти, что следует из справки Коллективного сада (л.д.7), членской книжки (л.д.9-10).
Согласно техническому паспорту, выданному ОГУП «Обл. ЦТИ», садовый дом имеет площадь ... кв.м. (л.д. 13-18).
Сведения о зарегистрированных правах на садовый АДРЕС коллективном саду «Чашковский» АДРЕС в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 37).
В судебном заседании истец Загитова Н.Г. пояснила, что садовый участок НОМЕР был выделен ФИО11 в ДАТА. На указанном участке он своими силами на свои средства построил садовый дом.
По сведениям, представленным Администрацией МГО правоустанавливающие документы на спорный садовый участок не оформлялись, в списках, представленных правлением СНТ «...» ДАТА, пользователем участка числится ФИО11 (л.д.40).
Данные обстоятельства помимо доводов истца подтверждаются членской книжкой садовода по участку НОМЕР, также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО21 и ФИО22, показавших о том, что садовый участок НОМЕР коллективном саду «...» был выделен ФИО11 ДАТА, который своими силами построил на участке садовый дом, которым пользовался до дня смерти.
После смерти ФИО11 заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обращалась Загитова Н.Г., что подтверждено ответом нотариуса на запрос суда (л.д. 38).
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ч.1 ст. 16 названного закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
В настоящее время зарегистрировать право собственности ФИО11 на объект недвижимости без обращения в суд не предоставляется возможным ввиду смерти правообладателя.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за ФИО11, умершим ДАТА, права собственности на садовый дом НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс Садоводческий потребительский кооператив «...» возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать право собственности на садовый дом площадью ... кв.м., этажность ..., литер ..., расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, Садоводческий потребительский кооператив «...», садовый дом НОМЕР за ФИО11, умершим ДАТА, при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий
