Определение от 11 июня 2014 года №2-1098/2014

Дело №2-1098/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    11 июня 2014 года г.Гурьевск
 
    Гурьевский районный суд Калининградской области в составе
 
    председательствующего судьи Шкарупиной С.А.,
 
    при секретаре Пермиловской В.В.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Сердитовой И. В. к Новиковой З. М. , Журавлевой Н. А. о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сердитова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к указанным выше ответчикам, в котором просит вынести решение о понуждении Новиковой З.М. заключить основной договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес >., из земель населенных пунктов – для садоводства, с кадастровым №, признать за истцом право собственности на незавершенный строительством дачный дом.
 
    В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила и просит вынести решение о понуждении Новикову З.М. заключить основной договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов – для садоводства, имеющий кадастровый номер № и находящийся по адресу: <адрес >, с последующей регистрацией права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, признать за истцом право собственности на незавершенное строительством жилое строение по адресу: <адрес >.
 
    Обращаясь с указанным выше иском в Гурьевский районный суд Калининградской области, истец исходила из фактического нахождения спорных объектов права на территории Гурьевского района Калининградской области.
 
    Вместе с тем, из представленных стороной ответчика кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ следует, что спорный земельный участок с кадастровым №, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГ, расположен по адресу: <адрес >
 
    Из кадастрового паспорта строения от ДД.ММ.ГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ следует, что спорное жилое строение расположено по адресу: <адрес >.
 
    Согласно представленному председателем СНТ «<адрес >» Л. В. свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ товарищество состоит на учете с ДД.ММ.ГГ по <адрес > району г. Калининград. В Уставе СНТ «<адрес >» (в новой редакции) указано, что юрисдикция Устава распространяется на земельный участок общей площадью в согласованных границах <данные изъяты> га на территории Ленинградского района г. Калининграда Калининградской области, на котором расположено товарищество.
 
    В пункте № данного устава приведена полная информация о правовых основаниях деятельности данного товарищества, согласно которой данное садоводческое товарищество было создано и зарегистрировано по Гурьевскому району Калининградской области, однако при изменении границ административно-территориального образования «город Калининград» на основании постановления главы администрации Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ товарищество «Х.» с ДД.ММ.ГГ вошло в границы населенного пункта – города Калининграда.
 
    Таким образом, на момент обращения истца в суд с указанным выше иском спорный земельный участок и жилое строение находились и находятся на настоящий момент в Ленинградском районе г. Калининграда.
 
    Согласно статье 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
 
    Согласно статье 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
 
    Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что гражданское дело подлежит направлению по подсудности в Ленинградский районный суд г. Калининграда, поскольку оно было принято к производству Гурьевского районного суда Калининградской области с нарушением правил подсудности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.33, ст.ст.224-225 ГПК РФ,
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Гражданское дело по иску Сердитовой И. В. к Новиковой З. М. , Журавлевой Н. А. о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, о признании права собственности на недвижимое имущество передать на рассмотрение в Ленинградский районный суд г. Калининграда.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение 15 суток со дня его вынесения.
 
    Судья Шкарупина С.А.