Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1097/2014
Дело № 2-1097/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 15 апреля 2014 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Самариной Е.А.,
с участием истца Рязанцева И.А.,
представителя ответчика Садоводческого товарищества администрации Плехановского сельского совета Бойко В.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Рязанцева И. А. к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, администрации Плехановского сельского поселения, садоводческому товариществу администрации Плехановского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Рязанцев И.А. обратился в суд с иском к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района, садоводческому товариществу администрации Плехановского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что распоряжением администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га пашни от ТОО «Плехановское» и отведен в собственность Плехановскому сельсовету под коллективный сад.
В соответствии с распоряжением администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ под расширение коллективного сада по фактическому использованию, садоводческому товариществу администрацией Плехановского сельсовета отведен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га пашни, изъятый из фонда перераспределения земель ТОО «Плехановское».
Садоводческое Товарищество администрации Плехановского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц.
В ДД.ММ.ГГГГ году Рязанцеву И.А. администрацией Плехановского сельского поселения в коллективном саду предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства. Своевременно надлежащим образом право собственности на землю истец не зарегистрировал. С указанного времени истец более <данные изъяты> лет добросовестно владеет и пользуется земельным участком, использует его по назначению, занимается садоводством, обрабатывает каждый год.
По результатам проведенного в ДД.ММ.ГГГГ году межеванию площадь земельного участка, принадлежащего истцу, составила <данные изъяты> кв.м.
Постановлением администрации Плехановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельхозназначений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу:<адрес> в Садоводческом товариществе администрации Плехановского сельского совета предоставлен в собственность Рязанцеву И.А.
Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет разрешенное использование «под коллективный сад».
Истец полагает, что на основании ст.36 Конституции Российской Федерации, п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации он имеет право приобрести и иметь в собственности земельный участок.
Истец Рязанцев И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году Кунгурским райкомземом ему выдано свидетельство о праве собственности на землю, на земельный участок в урочище «Плехановские луг», коллективный сад, площадью <данные изъяты> кв.м, в ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал право собственности на данный земельный участок в регистрирующем органе. Поскольку при предоставлении земельного участка садоводческого товарищества не существовало, земельный участок, предоставленный истцу, был расположен за пределами земельных участков товарищества. Просит удовлетворить требования, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым ( условным) номером №.
Представитель ответчика - Садоводческого товарищества администрации Плехановского сельского совета Бойко В.Д. иск признал. Указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году было проведено межевание всех земельных участков, находящихся в садоводческом товариществе, границы уточнены, все участки поставлены на кадастровый учет, спора между кем-либо относительно границ земельного участка не имеется.
Представитель ответчика - Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили (л.д.26).
Представитель ответчика - администрации Плехановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие и удовлетворить иск (л.д.25).
Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав доводы истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено:
Распоряжением администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га пашни от ТОО «Плехановское» и отведен в собственность Плехановскому сельсовету под коллективный сад (л.д. 4).
Распоряжением администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ под расширение коллективного сада по фактическому использованию, садоводческому товариществу администрацией Плехановского сельсовета отведен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га пашни, изъятый из фонда перераспределения земель ТОО «Плехановское» (л.д. 5).
Садоводческое Товарищество администрации Плехановского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 13-14).
Постановлением администрации Плехановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельхозназначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу:<адрес> в Садоводческом товариществе администрации Плехановского сельского совета предоставлен в собственность Рязанцеву И.А. (л.д. 8).
Согласно списку членов садоводческого товарищества администрации Плехановского сельского совета, имеющих земельные участки в собственности, Рязанцев И.А. имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 9-11).
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет разрешенное использование «под коллективный сад», кадастровый номер: № (л.д. 6-7).
Суд считает, что за истцом следует признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Спорный земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ году Рязанцеву И.А., <данные изъяты> лет истец использует земельный участок по назначению.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан. В соответствии со ст. 15 ЗК РФ истец вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Ответчики по делу с иском согласны. Какой-либо спор по данному земельному участку отсутствует. Проведено межевание земельного участка, определены его границы.
Спора по границам земельного участка нет.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
Признать за Рязанцевым И. А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу:<адрес>, в садоводческом товариществе администрации Плехановского сельского совета.
Прекратить право собственности Рязанцева И. А. на земельный участок, кадастровый ( или условный) номер №, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения индивидуального садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу :<адрес>, коллективный сад №
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Колегова
