Решение от 23 мая 2013 года №2-1097/2013

    Дело № 2-1097/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    23 мая 2013 года г. Сарапул УР
 
    Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Косаревой Н.А.,
 
    при секретаре Вахрушевой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Александрову ФИО12, Александровой З.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пеней,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Александрову А.М., Александровой З.Ф. о взыскании солидарной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2010 г. по 31.03.2013 г. в сумме <данные изъяты>., из них сумма основного долга <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>.; государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.; издержки, связанные с рассмотрением дела в размере <данные изъяты> руб.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что Александров А.М. совместно с Александровой З.Ф. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сарапул, <адрес>. 18.04.2009 г. общим собранием жителей в данном многоквартирном доме большинством голосов принято решение о заключении собственниками жилым помещения индивидуальных договоров на содержание и текущий ремонт общего имущества дома с управляющей компанией ООО «<данные изъяты>». Предметом договора управления явилось осуществление на возмездной основе работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома. Согласно п. 2.2.1. договора собственник обязан вносить обязательные платежи по содержанию домовладения и текущим ремонтам на расчетный счет управляющей организации ежемесячно и в сроки, предусмотренные действующим законодательством. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору на 01.04.2013 г. у ответчиков образовалась задолженность за жилищные услуги на сумму <данные изъяты>. за период с 01.01.2010 г. по 31.03.2013 г., пени за указанный период составляют <данные изъяты> Ответчики были предупреждены о необходимости погашения указанной задолженности, однако мер к этому не приняли.
 
    В судебном заседании представитель истца Бадрутдинова Ю.И., действующая на основании доверенности от 09.01.2013 г. (сроком действия до 31.12.2013 г.), исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2010 г. по 31.03.2013 г. в сумме <данные изъяты>., государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. поддержала в полном объеме. Требования о взыскании с ответчиков судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в сумме <данные изъяты> руб. не поддерживает.
 
    Ответчик Александров А.М. в судебном заседании исковые требования ООО «<данные изъяты>» признал в полном объеме, расчет истца не оспаривает.
 
    Ответчик Александрова З.Ф. исковые требования ООО «<данные изъяты>» признала в полном объеме, расчет истца не оспаривает.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ООО «ЭГЗ-ЖКО» подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчики Александров А.М., Александрова З.Ф. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сарапул, <адрес>
 
    Справкой Управления имущественных отношений г. Сарапула от 28.11.2012 г. подтверждается, что в квартире по адресу: г. Сарапул, <адрес> зарегистрированы ответчики Александров А.М., Александрова З.Ф., а также Александров Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается также поквартирной карточкой.
 
    Многоквартирный жилой дом <адрес> г. Сарапула, в котором находится квартира ответчиков, находится в ведении истца, который является управляющей компанией и обеспечивает выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивает жителей дома коммунальными услугами.
 
    Указанное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом между товариществом собственников жилья и управляющей компанией от 01.01.2010 года, заключенным в целях обеспечения управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: УР, г. Сарапул, <адрес> надлежащего содержания и ремонта общего имущества в указанном доме, а также обеспечения жителей дома коммунальными услугами (п. 1.1, п. 2.1. договора).
 
    Правоспособность ООО «<данные изъяты>» подтверждается Уставом этой организации, свидетельством о постановке на учет организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации от 11.07.2007 года.
 
    Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная норма содержится в ст. 678 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Из п. 6.5. договора управления многоквартирным домом от 01.01.2010 года следует, что собственники жилых помещений, наниматели жилых помещений по договорам социального или коммерческого найма жилых помещений обязались вносить плату на расчетный счет управляющей организации.
 
    Исходя из этого, наниматель, а также члены его семьи обязаны вносить обязательные платежи на расчетный счет управляющей компании ежемесячно и в сроки, предусмотренные действующим законодательством (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ)..
 
    В обоснование иска истец представил подробный помесячный расчет суммы задолженности за указанный в иске период, представив письменные доказательства и обоснования тарифов (постановление Администрации г. Сарапула, иные доказательства в подтверждение размера действующих тарифов). Согласно представленному истцом расчету за ответчиками имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2010 г. по 31.03.2013 г. в сумме <данные изъяты>. Указанная сумма задолженности подтверждается также представленными истцом платежными документами (лицевыми счетами) за указанный период, которые истец предъявлял ответчикам для оплаты.
 
    Ответчики в суде признали указанную сумму задолженности, каких-либо возражений по расчету не имеют. Представленный истцом расчет проверен судом и принимается за основу.
 
    Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 75716 руб. 22 коп. подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, истцом начислены пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги, потребляемые жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сарапул, <адрес>, в размере <данные изъяты>.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в этой статье размера пеней не допускается.
 
    Истцом произведен расчет пеней, исходя из суммы, образовавшейся за ответчиками задолженности за коммунальные услуги, размера, предусмотренного законом (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), периода задолженности. Ответчиками расчет пеней не оспаривается, размер, начисленных пеней признают.
 
    Согласно со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Суд принимает признание ответчиками иска ООО «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пеней, поскольку их действия не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав или законных интересов.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Александрову А.М., Александровой З.Ф. о взыскании солидарной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2010 г. по 31.03.2013 г. в сумме <данные изъяты>., из них сумма основного долга <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о возмещении с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Факт оплаты истцом государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтверждается платежным поручением № 200 от 19.04.2013 г.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Учитывая изложенное, судебные расходы по возврату госпошлины истцу подлежат взысканию в его пользу с ответчиков в равных долях (по <данные изъяты>. с каждого).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Александрову ФИО12, Александровой З.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пеней удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Александрова ФИО12, Александровой З.Ф. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2010 года по 31.03.2013 года в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Александрова ФИО12 в пользу ООО «<данные изъяты>» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Александровой З.Ф. в пользу ООО «<данные изъяты>» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия.
 
 
    Судья Косарева Н.А.