Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-1096/2014
Дело № 2 - 1096/2014
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
29 мая 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Дудко Н.Е.,
с участием
истца Виннер Е.П.,
ответчика Петренко В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Виннер Е.П. к Прокопьевой Р.П., Петренко В.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
Виннер Е.П. обратилась в суд с иском к Прокопьевой Р.П. и Петренко В.П. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> порядке наследования. Заявленные требования мотивировала следующим.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., которая при жизни фактически приняла наследство в виде названного жилого помещения, открывшееся после смерти <данные изъяты> однако в установленном законом порядке свои наследственные права на квартиру не оформила. <данные изъяты> была зарегистрирована в этом жилом помещении по месту жительства и проживала там.
После <данные изъяты> истец приняла наследство в виде квартиры путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку вступила в управление наследственным имуществом, произвела за свой счет расходы на его содержание.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Хабаровского нотариального округа Хабаровского края <данные изъяты> наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ по оформлению наследственных прав на имущество <данные изъяты>., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированной на день смерти в спорной квартире, после <данные изъяты>., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г., но не оформившей наследственных прав, открыто по заявлению о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство, поступившему от <данные изъяты> Виннер Е.П. ДД.ММ.ГГГГ г.
Однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону не предоставляется возможным, поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Так, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>. и <данные изъяты>. был оформлен договор купли-продажи спорной квартиры.
Договор удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> <данные изъяты>., реестровый номер №.Однако по неизвестным причинам договор зарегистрирован не был, а в ДД.ММ.ГГГГ бывший владелец квартиры умер, в связи с чем государственная регистрация так и не была проведена.
Кроме нее наследниками являются брат и сестра истца Прокопьева Р.П. и Петренко В.П.
В судебном заседании Виннер Е.П. исковые требования поддержала. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснила, что после <данные изъяты>. в спорном жилом помещении проживали <данные изъяты> и <данные изъяты> Петренко В.П., который <данные изъяты> не являлся. Других наследников у <данные изъяты> не было, его дети от предыдущего брака умерли еще при жизни наследодателя. <данные изъяты> проживала в квартире до своей смерти, после чего она (истец) некоторое время проживала в квартире, затем сдала ее в наем, несла расходы на содержание жилья. Также в установленный срок она подала заявление о принятии наследства. Других лиц, претендующих на наследуемое имущество, не имеется.
В судебном заседании Петренко В.П. исковые требования признал. Суду пояснил, что он проживал с <данные изъяты> в спорном жилом помещении до ее смерти, а затем спустя месяц выехал на другое постоянное место жительства. Наследство после смерти <данные изъяты> он не принимал и не намеревался принимать, в связи с чем не подавал никакие заявления нотариусу. Наследство в виде вышеназванной квартиры приняла <данные изъяты> Виннер Е.П., она проживала в квартире, в начале ДД.ММ.ГГГГ г. делала там ремонт. <данные изъяты> был его отчимом.
В судебное заседание Прокопьева Р.П. не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В заявлении также указано, что с исковыми требованиями она согласна, на наследуемое имущество не претендует.
Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенного нотариусом <адрес> <данные изъяты>., <данные изъяты> приобрел в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Из справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что регистрация перехода права собственности по данному договору не производилась.
В названном жилом помещении <данные изъяты> был зарегистрирован по месту жительства <данные изъяты>
<данные изъяты>
В силу части второй пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследователя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, после смерти Королькова В.С. его имущественные права, в том числе право на государственную регистрацию принадлежащего ему имущества, подлежали наследованию.
Из свидетельства <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> состоял в браке с <данные изъяты> которая в соответствии с пунктом 1 статьи 1143 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
После смерти <данные изъяты> названном жилом помещении проживала <данные изъяты> что подтверждается показаниями свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты> согласно поквартирной карточке <данные изъяты> была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.
Таким образом, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга.
Иных лиц, принявших наследство после смерти <данные изъяты> не имелось, о чем свидетельствуют сообщение нотариуса Хабаровского края <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГг., показания свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты>.
<данные изъяты>.
После ее смерти наследниками первой очереди являлись <данные изъяты> Виннер Е.П., Прокопьева Р.П. и Петренко В.П.
Частью 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Прокопьева Р.П. и Петренко В.П. не выразили свою волю на принятие наследства, открывшегося после смерти матери, согласны на принятие наследства истцом, о чем они подтвердили в ходе судебного разбирательства.
Согласно сообщению нотариуса Хабаровского нотариального округа Хабаровского края <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг., у нее в производстве имеется наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год, открытое после смерти <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГг, по заявлению <данные изъяты>, Виннер Е.П., о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поступившего ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, истец приняла наследство, открывшееся после смерти <данные изъяты> <данные изъяты>
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Кроме того, как следует из поквартирной карточки, показаний свидетелей <данные изъяты>. и <данные изъяты>., <данные изъяты>., затем <данные изъяты>. проживали в спорном жилом помещении более <данные изъяты>. Как следует из справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГг. и Управления Росреестра по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГг., право собственности на спорное жилье ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, являясь наследником имущественных прав после смерти <данные изъяты> Виннер Е.П. приобрела имущественное право на приобретение в собственность <адрес> в <адрес> также в силу приобретательной давности.
В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Других наследников, принявших наследство, или имеющих права на наследуемое имущество, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Виннер Е.П. к Прокопьевой Р.П., Петренко В.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Виннер Е.П. в порядке наследования право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 6 июня 2014г.
Судья Макий И.В.
