Решение от 27 июня 2014 года №2-1095/14

    Дело № 2-1095/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «27» июня 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., с участием адвоката Пушкаревой Ю.В., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливады Т.В. к Ливада Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Ливада Т.В. (далее- истица) обратилась в суд с иском к ответчику Ливада В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своих требований истица указала, что является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>- основанием права является свидетельство о праве не наследство по завещанию от 15.03.2012 года. Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права. Собственность на 1/6 в праве общей долевой собственности на жилой дом за иными лицами не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16 апреля 2014 года.
 
    Истице стало известно, что в принадлежащем ей доме зарегистрирован и проживает ответчик, который проживал в данном домовладении до 1987 года, а затем выехал за пределы Ростовской области на постоянное место жительства. С 1987 года ответчик в жилом доме не проживал и его место жительства не известно.
 
    Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание явилась истица, которая поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
 
    Представитель истца Калина Г.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени слушания дела, но конверт вернулся в адрес суда с отметкой, истек срок хранения, в связи с чем, на стороне ответчиков был привлечен адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Пушкарева Ю.В., в судебном заседании не признала исковые требования, просила в иске отказать.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования, заявленные Ливады Т.В., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.-9-10).
 
    Согласно справке от 08.04.2014 года №981 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ливада Т.В. (л.д.28).
 
    На основании письма нотариуса Пасенко С.В. от 22.04.2014 года за №42 в ее производстве имеется наследственное дело №387/2011 года открытое к имуществу Ливада Т.В. (л.д. 13).
 
    В ходе судебного заседания был допрошен свидетель.
 
    Свидетель Кузьминов С.В. пояснил, что проживает по адресу: <адрес> в <адрес>, знаком с ответчиком Ливада В.В., где проживает в настоящее время не известно, но более 20 лет не проживает в домовладении по адресу: <адрес>.
 
    Свидетель Кузьминова Г.М. пояснила, что проживает по адресу: <адрес> в <адрес>, с ответчиком Ливада В.В. знакома, где проживает ответчик в настоящее время не известно.
 
    Согласно требований ст.288 ч.ч.1,2 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Аналогичные положения содержит ст.30 ч.1 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Таким образом, исходя из смысла указанной нормы закона следует, что ответчики не являются членами семьи истца, ныне собственника спорного жилого помещения, а значит могут быть признаны утратившими право пользования жилой площадью в указанном жилом доме, поскольку между сторонами по настоящему делу не устанавливалось никакого соглашения по поводу сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.
 
    Подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку они производны от исковых требований о признании их утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Согласно п.31 «е» Правил – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Исходя из выше изложенного, заявленные Ливадой Т.В. исковые требования, подлежат полному удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Ливады Т.В. - удовлетворить.
 
    Признать Ливада Т.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 1 июля 2014 года.
 
    Судья: