Решение от 18 апреля 2013 года №2-1095/13

    Дело № 2-1095/13                                                                                            
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 апреля 2013 г.                                                                                        г. Новосибирск
 
    Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:
 
    Председательствующего судьи - Протопоповой Е. Р.
 
    При секретаре - Косых Е. В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моревой Надежды Михайловны, Морева Дмитрия Михайловича, Курочкиной Алины Михайловны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Морева Н.М., Морев Д.М., Курочкина А.М. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска, указав в обоснование иска, что они проживают в квартире <адрес> на основании ордера № от 27.09.1968 г. В указанной квартире с целью повышения комфортности жилого помещения была произведена самовольная перепланировка. Поскольку выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, истцы просили суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании истцы Курочкина А.М., Морева Н.М., действующая за себя и по доверенности за Морева Д.М., на исковых требованиях настаивали, просили иск удовлетворить.
 
    Истец Морев Д.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 37).
 
    Ответчики – Мэрия г. Новосибирска, Администрация Советского района г. Новосибирска в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, представили отзывы, согласно которых не возражают против удовлетворения исковых требования и просят рассмотреть дело в отсутствие представителей (л.д. 31-32, 34-35).
 
    Третьи лица – Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», представителей в суд не направили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 38, 39).
 
    Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
               Судом установлено, что Морева Н.М., Морев Д.М., Курочкина А.М. проживают в квартире <адрес>, что подтверждается копией ордера № от 27.09.1968 г. (л.д. 6). Как видно из плана квартиры, составленного по состоянию на 05 мая 1968 года, данная квартира состояла из 2-х комнат, жилой площадью 30,4 кв.м., вспомогательной 17,2 кв.м.
 
              Из Плана помещения, составленного по состоянию на 30 января 2013 года видно, что в квартире, без разрешения, произведена перепланировка и переустройство, в виде:
 
        демонтажа перегородки между помещениями № (ванная) и № (туалет) с образованием нового помещения № (сан.узел);
 
    - изменения местоположения дверного проема в помещении № (сан.узел) с частичной закладкой газобетонными блоками прежних дверных проемов;
 
        -демонтажа дверного блока между помещениями № (кухня) и № (коридор);
 
        - демонтажа ванны и раковины в помещении № (ванная);
 
        - установки душевой кабины и раковины в помещении № (сан.узел);
 
        - изменения местоположения мойки в помещении № (кухня);
 
        - демонтажа кухонной электрической плиты в помещении № (кухня).
 
        Заключением Новосибирского филиала ФГУП <Б от 18.02.2013 года подтверждено, что выполненная перепланировка и переустройство не затрагивают и не нарушают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Строительные конструкции в зоне обследованных помещений квартиры (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытия) находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка не противоречит действующим нормативным документам. При этом организация, составлявшая заключение, имеет свидетельство о допуске к работам (в том числе по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений), выданное саморегулируемой организацией.
 
          Довод ответчика – Администрации Советского района г. Новосибирска о недоказанности истцами соответствия выполненной перепланировки требованиям СанПиН опровергается заключением ФГУП <Б, среди выводов которого указано, что выполненная перепланировка и переустройство не противоречат положениям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (л.д. 14).
 
    На основании вышеизложенного, поскольку обстоятельств того, что проведенной перепланировкой и переустройством нарушаются права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью, в ходе судебного разбирательства не выявлено, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                                   РЕШИЛ:
 
            Исковые требования Моревой Надежды Михайловны, Морева Дмитрия Михайловича, Курочкиной Алины Михайловны - удовлетворить.
 
            Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., вспомогательной площадью – 17,4 кв.м., согласно технического паспорта ФГУП <Б по состоянию на 30 января 2013 года.
 
        Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
Председательствующий                   подпись                      Е.Р. Протопопова