Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1094/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2014 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Климовой О.В.,
при секретаре Лебедевой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1094/2014 по иску ЗАО «Партнер» к Сафоновой Т.В., Сафонову Д.Ю., Родионову В.Н., Родионовой С.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ЗАО «Партнер» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Сафоновым Т.В., Д.Ю., Родионовым В.Н., С.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Мотивировали требования тем, что ответчики Сафонова Т.В. и Сафонов Д.Ю., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчики Родионов В.Н. и Родионова С.Б. состоя на регистрационном учете по указанному адресу, не произвели оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Просили взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца ЗАО «Партнер» г. Тулы по доверенности Быков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик Сафонова Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Сафонов Д.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просил.
Ответчик Родионов В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просил.
Ответчик Родионова С.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просила.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав представителя истца, ответчика Сафонову Т.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <дата> между собственниками жилых помещений многоквартирного дома № <адрес> и ОАО <данные изъяты> был заключен договор управления многоквартирным домом №; <дата> между собственниками жилых помещений многоквартирного дома № <адрес> и ЗАО «Партнер» был заключен договор управления многоквартирным домом №.
С <дата> ОАО <данные изъяты> преобразовано в ЗАО <данные изъяты>.
В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО <данные изъяты> с <дата> реорганизовано в форме разделения на ЗАО <данные изъяты>, ЗАО <данные изъяты>, ЗАО <данные изъяты>, ЗАО «Партнер» и ЗАО <данные изъяты>.
В соответствии с разделительным балансом все права и обязанности ЗАО <данные изъяты> по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> перешли к ЗАО «Партнер».
По условиям данного договора управления, управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.
Также предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, собственниками квартиры № <адрес> Сафонова Т.В. и Сафонов Д.Ю. в равных долях.
Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета, заверенных абонентским отделом ЗАО «Партнер», усматривается, что на регистрационном учете в квартире № <адрес> состоят: Сафонова Т.В., Родионов В.Н., Родионова С.Б. – с <дата>, иных лиц, состоящих на регистрационном учете по указанному адресу, не имеется. Кроме того, Сафонов Д.Ю. – состоял на регистрационном учете по указанному адресу с <дата> по <дата>.
В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Ответчики в период с <дата> по <дата> уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, что подтверждается расчетом ЗАО «Партнер», который у суда сомнений не вызывает. Ответчиками сумма задолженности не оспаривалась.
Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Партнер» о взыскании солидарно с ответчиков Сафоновых Т.В., Д.Ю., Родионовых В.Н., С.Б. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, поскольку ко взысканию с ответчиков подлежит сумма <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, то размер госпошлины, который подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, составит <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Указанная сумма подлежит взысканию в долевом порядке.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что исковое заявление предъявлял в суд в интересах ЗАО «Партнер» представитель ООО <данные изъяты>. Согласно акту выполненных работ стоимость услуг по данному делу составила <данные изъяты> рублей. Учитывая предмет и характер спора, количество судебных заседаний, суд считает возможным взыскать в пользу ЗАО «Партнер» с ответчиков <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ЗАО «Партнер» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Сафоновой Т.В., Сафонова Д.Ю., Родионова В.Н., Родионовой С.Б. в пользу ЗАО «Партнер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Сафоновой Т.В. в пользу ЗАО «Партнер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Сафонова Д.Ю. в пользу ЗАО «Партнер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Родионова В.Н. в пользу ЗАО «Партнер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Родионовой С.Б. в пользу ЗАО «Партнер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским дела Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения составлен 10 сентября 2014 года.
Председательствующий -
