Дата принятия: 26 июля 2013г.
Номер документа: 2-1094/2013г.
№ 2-1094/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 26 июля 2013 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
судьи Ратнера В.М.,
при секретаре Верстаковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тугаревой <данные изъяты> к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
Тугарева А.С. обратилась в Боровичский районный суд с исковыми требованиями о признании в порядке наследования права собственности за ней на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав при этом следующее.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Расчет по договору купли-продажи жилого дома был произведен сторонами в полном объеме до подписания договора, что подтверждается п. 2 договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. После подписания договора прежние собственники – ФИО1 и ФИО2 освободили жилой дом, а ФИО3 въехала в приобретенный жилой дом и зарегистрировалась в нем, оплачивала все коммунальные платежи и несла расходы по текущему и капитальному ремонтам. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. На дату смерти ФИО3 договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом зарегистрирован не был. Единственный наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – дочь ФИО4 приняла наследство после смерти матери. Оформить наследство на спорный жилой дом через нотариуса не возможно по вышеуказанной причине. В связи со смертью наследодателя, являющегося стороной договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, иным образом, кроме как обращения в суд с заявлением о признании права собственности на наследственное имущество не представляется возможным.
В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Им представлены и исследованы судом следующие документы: договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке ФИО7 и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, справка об инвентаризационной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ за № Ф-53/02-03.
Ответчик – Администрация <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.
Третьи лица – ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Проверив материалы настоящего гражданского дела, наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Согласно договору купли-продажи жилого дома от 20 март 1995 года ФИО1 и ФИО2 продали ФИО3 жило дом, находящийся по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи жилого дома подлежал обязательной регистрации в органах исполнительной власти <адрес> и района. Между тем, ФИО3 договор купли-продажи жилого дома зарегистрирован не был, при этом условия договора были выполнены сторонами – продавцы получили деньги, а покупатель принял жилой дом. Следовательно, ФИО3 имела предполагаемые права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а значит, он должен быть включен в наследственное имущество ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Установлено, что завещания ФИО3 не оставила. Наследником по закону первой очереди является её дочь – ФИО4 Других наследников первой очереди нет.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону.
Таким образом, ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства. Оформить наследство на спорный жилой дом через нотариуса не возможно, поскольку право собственности на указанный жилой дом не регистрировалось за ФИО3 Установить право собственности на данное недвижимое имущество возможно только на основании решения суда.
На основании вышеизложенного, суд считает правильным признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тугаревой <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ратнер В.М.
