Дата принятия: 18 августа 2014г.
Номер документа: 2-1093/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2014 г. г. Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Григоренко И.П.,
при секретаре Карауловой Н.А.,
с участием представителя истца Рожковой Н.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1093/2014 по иску А УКМО ГП к Черноскутову А.В., УФМС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности городского поселения. Ответчик Черноскутов А.В. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 02 декабря 1994 года. Финансовый лицевой счет открыт на имя ответчика. По данным обслуживающей организации ООО «Т» Черноскутов А.В. в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года, коммунальные услуги не оплачивает, по вопросу распоряжения квартирой не обращался, квартира разбита, отсутствуют оконные блоки, двери. Ответчик не исполняет своих прав и обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержании его в надлежащем состоянии, а также не проводит текущий ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. Черноскутов А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, до настоящего времени не вернулся и не выразил намерений вернуться в будущем, тем самым отказался от исполнения обязанностей по договору социального найма. Препятствий со стороны истца на проживание ответчика в спорном жилом помещении, не чинилось. Просит признать Черноскутова А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Представитель истца Рожкова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Черноскутов А.В. не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений по заявленным требованиям суду не предоставил.
В судебном заседании представитель ответчика УФМС не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В связи с неявкой ответчиков, суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено А на основании ордера № от 25 февраля 1994 года.
Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации формы 9, справке ООО «Т» ответчик Черноскутов А.В. значится на регистрационном учете по адресу: <адрес> начиная с 02 декабря 1994 года.
Финансово-лицевой счет открыт на имя Черноскутова А.В.
Допрошенная в качестве свидетеля С суду показала, что работает <данные изъяты> ЖЭУ ООО «Т» начиная с 2007 года. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете Черноскутов А.В., однако фактически ответчик по указанному адресу не проживает. Квартира стоит заброшенная, отсутствуют оконные рамы, двери. Со слов соседей ей известно, что Черноскутов А.В. выехал из указанного жилого помещения в 2005 году, и с этого времени в квартире никто не проживает. При этом в квартире стали собираться посторонние лица, в 2008 году произошел пожар, после чего сотрудники ЖЭУ двери и окна заколотили досками. Ответчик не несет какие-либо расходы по обслуживанию и содержанию жилья.
Свидетель П суду пояснила, что работает в ООО «Т» в должности <данные изъяты> на протяжении пяти лет. При принятии дома <адрес> на обслуживание ООО «Т» было установлено, что в квартире № зарегистрирован Черноскутов А.В. Со слов техника-смотрителя ей известно, что Черноскутов А.В. по указанному адресу не проживает, а проживает со своей семьей по адресу: <адрес>.
Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, показания соответствуют другим исследованным в судебном заседании доказательствам.
Согласно справке КУМИ ГП от 26 июня 2014 года, передаточному акту от 10 июля 2007 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится в перечне объектов жилищного фонда Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) и находится в собственности Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).
На основании акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от 16 июня 2014 года квартира находится в разбитом состоянии: отсутствует электропроводка, печной очаг частично разобран, оконные рамы и блоки отсутствуют, имеется свободный доступ в квартиру. Требуется ремонт. В настоящее время Черноскутов А.В. проживает по адресу: <адрес>.
Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.32 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как видно из исследованных судом доказательств, ответчик Черноскутов А.В. выехал из спорной квартиры. Доказательств того, что ответчик отсутствуют в спорной квартире по уважительным причинам, что он исполняет обязанности члена семьи нанимателя, что его выезд из квартиры носит вынужденный характер, что он намерен пользоваться квартирой для проживания в дальнейшем, суду не представлено.
Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Черноскутова А.В.
Разрешая требование о снятии ответчика Черноскутова А.В. с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.
Регистрация гражданина по месту жительства, согласно ч. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии. Регистрация носит уведомительный характер.
Место жительства гражданина может быть установлено не только на основе факта регистрации его компетентными органами, но и на основе иных и различных юридических фактов.
Так в соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет место жительства как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации определяют местом жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Судом установлено, что ответчик Черноскутов А.В. длительное время не проживает в спорной квартире и суд признал его утратившим право на спорное жилье, в том числе и с его постоянным отсутствием в этом жилом помещении, поэтому, следует снять ответчика Черноскутова А.В. с регистрационного учета по жилому помещению, поскольку, он утратил право на это жилье и не приобрел право на вселение.
Кроме того, суд учитывает, что ответчик Черноскутов А.В. в нарушение ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не выполняет свою обязанность гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства.
В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом в каких-либо формах, тогда как сохранение регистрации за ответчиком Черноскутовым А.В. по адресу: <адрес> лишает возможности собственника использовать свое имущество.
На основании изложенного подлежат удовлетворению требования истца к УФМС об обязывании снять с регистрационного учета Черноскутова А.В. по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление А УКМО ГП к Черноскутову А.В., УФМС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Черноскутова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Обязать УФМС снять с регистрационного учета Чкрноскутова А.В. по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Григоренко И.П.
