Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-1093/2014
Дело № 2-1093/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Череповец 13 августа 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи: Савиловой О.Г.,
с участием: истца Ванчиновой Т.А.,
при секретаре Поповой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванчиновой Т.А. к администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Ванчинова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что ей решением Щетинского сельского совета №35 от 01 июня 1992 года был предоставлен земельный участок общей площадью 15 соток. На указанном земельном участке ею был построен жилой дом. Постановлением Щетинского сельского поселения №29 от 13 ноября 2008 года указанному дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Правоустанавливающих документов на жилой дом не может оформить, поскольку в администрацию Череповецкого района для регистрации права собственности на указанный жилой дом необходимо представить решение суда, установивший факт принадлежности ей на праве собственности спорного жилого дома. Жилым домом владеет и пользуется более 15 лет, в летний и осенний период проживает в нем, в нем хранит свои личные вещи. Несет бремя расходов по содержанию дома. Просит признать право собственности на жилой дом, находящийся на земельном участке общей площадью 0,15 га, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ванчинова Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Суду дополнительно пояснила, что после выделения ей земельного участка в 1992 году начато строительство жилого дома, которое окончено примерно в 1998 году, возможно ранее. Ранее на этом земельном участке располагался старый дом, новый произведен путем его полной реконструкции. Уточняет, что дом располагается на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 655 кв.м., принадлежащем ей на праве собственности.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. Представил отзыв, в котором указал, что возражений по иску не имеет, спорный жилом дом расположен на земельном участке, принадлежащим истцу; просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, заслушав истца Ванчинову Т.А., изучив материалы дела, находит исковые требования Ванчиновой Т.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьями 8, 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.11 Федерального закона РФ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации» приобретательская давность распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части 1 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В судебном заседании установлено, чтона основании решения администрации Щетинского сельского совета № 35 от 01 июня 1992 года Ванчиновой Т.А. выделен земельный участок площадью 0,15 на, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю <данные изъяты>.
Согласно справке администрации Мяксинское Череповецкого района Вологодской области № 65 от 18 марта 2014 года жилой дом, принадлежащий Ванчиновой Т.А. по адресу: <адрес> расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Ванчиновой Т.А. с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 655 кв.м.
Из кадастрового паспорта земельного участка от 18 марта 2014 года, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 655 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является Ванчинова Т.А., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Постановлением главы Щетинского поселения от 13 ноября 2008 года № 29 дому, расположенному на земельном участке, принадлежащем Ванчиновой Т.А. присвоен почтовый адрес: <адрес>. По сообщению представителя ответчика в указанном жилом доме никто не зарегистрирован.
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 23 июля 2014 года на спорный жилом дом право собственности не регистрировалось.
Согласно справке Череповецкого отделения Вологодского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11 июля 2014 года жилой дом общей площадью 98,0 кв.м. и жилой площадью 43,0 кв.м. имеется в наличии по адресу: <адрес>, зарегистрирован в материалах отделения; имеет на дату выдачи справки инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>. Суду представлен также технический паспорт на спорный жилой дом по состоянию на 21 мая 2014 года, составленный Череповецким отделением Вологодского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
В судебном заседании не установлено нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц либо наличие угрозы жизни и здоровью граждан при сохранении данной постройки. Истец не имеет возможности оформить свои права на указанный жилой дом, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Ванчиновой Т.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на жилой дом с пристройками.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ванчиновой Т.А. к администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Ванчиновой Т.А. право собственности на жилой дом общей площадью 98,0 кв.м., жилой площадью 43,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2014 года.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова
