Решение от 13 мая 2014 года №2-1092/2014

    Дело №2-1092/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «13» мая 2014 года г. Орел
 
    Заводской районный суд г. Орла в составе:
 
    председательствующего судьи Щербакова А.В.,
 
    при секретаре Григорьевой Е.В.,
 
    с участием: истца Григорьевой Е.В., ответчиков Нечай К.И., Городничевой Е.Г., представителя ответчика ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» Судакова А.С. /доверенность (номер обезличен)
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Григорьевой Елены Валерьевны к Нечай Кристине Игоревне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Нечай Ксении Евгеньевны, Городничевой Екатерине Геннадьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Городничева Дмитрия Сергеевича, Муниципальному унитарному предприятию «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие (Заказчик)», Обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, заявив вышеуказанные требования по тем основаниям, что она является нанимателем, проживает и зарегистрирована в (адрес обезличен) в (адрес обезличен), кроме нее в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы ее дочери Нечай К.И. и Городничева Е.Г. вместе с детьми: Нечай К.Е., (номер обезличен) Городничевым Д.С., (номер обезличен) она (истица) с дочерьми и их семьями ведет раздельное хозяйство и не в состоянии оплачивать все коммунальные платежи, так как получает небольшую заработную плату, просит суд обязать ответчиков заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании истец Григорьева Е.В. заявленные требования поддержала на доводах, изложенных в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
 
    Ответчики Нечай К.И., Городничева Е.Г., выступающие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Нечай К.Е. и Городничева Д.С., в судебном заседании исковые требования признали полностью, пояснили, что признание иска является добровольным, они проживают отдельно от матери своими семьями, имеют раздельный бюджет и желают оплачивать коммунальные платежи отдельно друг от друга.
 
    Представитель ответчика ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» по доверенности Судаков А.С. в судебном заседании полагал, что исковые требования, заявленные к их компании не подлежат удовлетворению, поскольку заключение отдельных договоров электроснабжения возможно при наличии раздельных энергопринимающих устройств и индивидуальных приборов учета, между тем, в квартире истца установлен один счетчик, в связи с чем может быть заключен только один договор энергоснабжения.
 
    Ответчик - представитель ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на невозможность заключения двух договоров при наличии в домовладении одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования, при этом начисления производятся исходя из количества зарегистрированных лиц.
 
    В судебное заседание ответчики – представители МУП «ЖРЭП» (Заказчик), ООО «Орелтеплогаз», МУПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Управление специальных работ» не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.
 
    Третье лицо – представитель администрации г.Орла в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.
 
    Суд, с учетом мнения явившихся истца и ответчиков счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    При разрешении спора судом было установлено, что в (адрес обезличен), общей площадью 58,7 кв.м., (адрес обезличен) в (адрес обезличен) зарегистрированы и проживают наниматель Григорьева Е.В., ее дочери Нечай К.И., Городничева Е.Г. и их дети Нечай К.Е., (номер обезличен) Городничев Д.С., (номер обезличен) что подтверждается справкой о составе семьи, копией лицевого счета (л.д. 13, 14).
 
    Поскольку общая площадь спорной квартиры составляет 58,7 кв.м., на одного человека приходится 11,74 кв.м. (58,7 : 5 = 11,74) общей площади квартиры.
 
    Стороны не оспаривали в судебном заседании, что истец и ответчики вместе с детьми имеют разные источники дохода и не ведут общее хозяйство.
 
    При этом суд принимает признание иска ответчиками Нечай К.И. и Городничевой Е.Г., поскольку признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (л.д. ч.3 ст. 173 ГПК РФ).
 
    В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Статьей 69 п. 4 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В силу требований ст.154 ЖК РФ п. 1 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
 
    Пунктом 2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в которых установлен аналогичный порядок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Согласно этих правил плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов на соответствующие коммунальные услуги и за отопление: по формуле, одной из составляющих которой является общая площадь помещения, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение - по формулам, составной частью которых является количество зарегистрированных (проживающих) в квартире лиц (приложение №2 к Правилам).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 2 ст. 155 ЖК РФ). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Управляющая организация является в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., исполнителем коммунальных услуг.
 
    На основании Постановления МО «Город Орел» № 175/1 от 23.01.2009 г. МКУ «УКХ г.Орла» уполномочено выступать наймодателем от имени собственника муниципального жилого фонда г.Орла. Пунктом 5 Постановления предусмотрено, что источник дохода бюджета г.Орла – плата за наем закреплена за главным администратором – МКУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла».
 
    Поскольку по настоящему делу установлено, что по жилому дому (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) управляющей организацией является МУП «ЖРЭП» (Заказчик), которое оформляет квитанции на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, а квитанции по оплате услуг по газоснабжению соответственно - ООО «Газпром межрегионгаз Орел», по оплате услуг по водоснабжению - МУПП ВКХ «Орелводоканал», по оплате теплоэнергии – ООО «Орелтеплогаз», по оплате кодового замка и телевещания – ООО «Управление специальных работ», исковые требования, предъявленные к этим ответчикам о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.
 
    Между тем, заявленные истцом требования к ответчику ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» о разделе оплаты за услуги электроэнергии не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
 
    Согласно ч.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
 
    Частью 2 ст. 539 ГК РФ установлено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (наличие индивидуального прибора учета – электросчетчика).
 
    На основании п.28 Постановления Правительства РФ №442 от 04.05.2012 г. «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.
 
    Поскольку в квартире истца установлен только один счетчик, заключение отдельных договоров электроснабжения в указанном жилом помещении не возможно.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Григорьевой Е.В. заключить отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальных платежей подлежат удовлетворению с возложением указанной обязанности на ответчиков: Управляющую организацию – МУП «ЖРЭП» (Заказчик); по оплате за потребление газа, воды, отопления, телевещания и кодового замка на ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Управление специальных работ» соответственно.
 
    При этом суд учитывает, что общая площадь квартиры составляет 58,7 кв.м., а на одного человека, зарегистрированного в квартире, приходится по 11,74 кв.м. площади.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Григорьевой Елены Валерьевны удовлетворить частично.
 
    Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие (Заказчик)», Общество с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес обезличен) в г.Орле и заключить отдельные договоры на оплату:
 
    - с Григорьевой Еленой Валерьевной на состав семьи один человек исходя из ее доли общей площади квартиры (номер обезличен) кв.м.;
 
    - с Нечай Кристиной Игоревной на состав семьи 2 человека (она и дочь Нечай Ксения Евгеньевна) исходя из их доли общей площади квартиры (номер обезличен) кв.м.;
 
    - с Городничевой Екатериной Геннадьевной на состав семьи 2 человека (она и сын Городничев Дмитрий Сергеевич) исходя из их доли общей площади квартиры (номер обезличен) кв.м.
 
    В удовлетворении иска в остальной части – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд г. Орла.
 
    Председательствующий:
 
    Дело №2-1092/2014
 
РЕШЕНИЕ /Резолютивная часть/
 
Именем Российской Федерации
 
    «13» мая 2014 года г. Орел
 
    Заводской районный суд г. Орла в составе:
 
    председательствующего судьи Щербакова А.В.,
 
    при секретаре Григорьевой Е.В.,
 
    с участием: истца Григорьевой Е.В., ответчиков Нечай К.И., Городничевой Е.Г., представителя ответчика ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» Судакова А.С. /доверенность (номер обезличен) от (дата обезличена) г./,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Григорьевой Елены Валерьевны к Нечай Кристине Игоревне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Нечай Ксении Евгеньевны, Городничевой Екатерине Геннадьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Городничева Дмитрия Сергеевича, Муниципальному унитарному предприятию «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие (Заказчик)», Обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Григорьевой Елены Валерьевны удовлетворить частично.
 
    Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие (Заказчик)», Общество с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ» разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес обезличен) в г.Орле и заключить отдельные договоры на оплату:
 
    - с Григорьевой Еленой Валерьевной на состав семьи один человек исходя из ее доли общей площади квартиры (номер обезличен) кв.м.;
 
    - с Нечай Кристиной Игоревной на состав семьи 2 человека (она и дочь Нечай Ксения Евгеньевна) исходя из их доли общей площади квартиры (номер обезличен) кв.м.;
 
    - с Городничевой Екатериной Геннадьевной на состав семьи 2 человека (она и сын Городничев Дмитрий Сергеевич) исходя из их доли общей площади квартиры (номер обезличен) кв.м.
 
    В удовлетворении иска в остальной части – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд г. Орла.
 
    Председательствующий: