Решение от 03 июля 2014 года №2-1092/2014

    Дело № 2-1092/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июля 2014 года                                      г. Конаково
 
    Конаковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Новиковой В.В.
 
    При секретаре Понькиной К.Н.
 
    С участием представителя истца Милевич М.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ЖКХ «Управдом» к Новак Жанне Дмитриевне, Копылову Александру Валерьевичу, Копылову Арнольду Валерьевичу, Морозовой Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и представленные коммунальные услуги, судебных расходов,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит суд взыскать в их пользу с ответчиков солидарно, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Взыскать с Новак Жанны Дмитриевне задолженность за ремонт, содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени, начисленные за несвоевременную уплату задолженности за содержание, ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Взыскать с Копылова Александра Валерьевича, Копылова Арнольда Валерьевича, Морозовой Екатерины Николаевны пени, начисленные за несвоевременную уплату задолженности за содержание, ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги по <данные изъяты> с каждого. Взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - возмещение расходов по уплате государственной пошлины, <данные изъяты> рублей - расходы на оплату услуг представителя.
 
    В обоснование иска указывается, жилое посещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Новак Жанне Дмитриевне. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «ГИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Новак Ж.Д., Копылов А.В., Копылов А.В., Морозова Е.Н. Многоэтажный жилой <адрес> находится в управлении истца на основании постановления Главы администрации Конаковского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не исполняют на протяжении длительного периода времени обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, которая составила <данные изъяты>, в том числе: содержание и ремонт жилья - <данные изъяты>, предоставленные коммунальные услуги - <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Задолженность в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с собственника жилого помещения Новак Ж.Д. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.
 
    Истец ООО «УК ЖКХ «Управдом» в лице Милевич М.А. иск поддерживает и просит его удовлетворить, указывая, что задолженность до настоящего времени не погашена.
 
    Ответчики Новак Ж.Д., Копылов А.В., Копылов А.В., Морозова Е.Н. в судебное заседание не явились, в суд возвращается корреспонденция с отметкой почтового отделения связи «истёк срок хранения». Учитывая, что корреспонденция направлялась ответчикам по известным суду адресам, в т.ч. по месту регистрации, суд приступает к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ. При изложенных обстоятельствах и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующей право каждого на рассмотрение его дела судом в разумный срок, а также ч.3 ст.17 Конституции РФ и ст.35 ГПК РФ, запрещающих злоупотребление процессуальными правами, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, о времени и месте слушания дела извещённых надлежащим образом.
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части.
 
    Из представленных суду материалов следует, истец ООО «УК ЖКХ «Управдом», является юридическим лицом, управляющей компанией по отношению к жилому многоквартирному дому <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Между истцом и ООО «Городской информационно-расчётный центр» подписан агентский на приём платежей от имени истца от юридических и физических лиц, которым он оказывает услуги.
 
    Согласно расчета за квартирой <адрес> значится задолженность за предоставленные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, задолженность за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ с Новак Ж.Д. составила <данные изъяты>, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ с Копылова А.В., Копылова А.В., Морозовой Е.Н. составила <данные изъяты> (л.д. 14-18). Расчет задолженности соответствует представленным тарифам (л.д. 25-38).Из выписки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Новак Ж.Д., Копылов А.В., с ДД.ММ.ГГГГ Морозова Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ Копылов А.В. (л.д. 24).
 
    Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> является Новак Жанна Дмитриевна(л.д.50), что так же подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом (л.д. 19-19-23).
 
    В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ - заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч.1 ст. 12 ГПК РФ). Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст. 55 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).
 
    Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции Российской Федерации - Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
 
    В силу п.8 ч.1 ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 ЖК РФ)
 
    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ, в силу которой:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
 
    Из представленных суду документов следует, что ответчиками плата за предоставленные коммунальные услуги не вносилась с ДД.ММ.ГГГГ и долг составляет <данные изъяты>, которая подлежит взысканию в солидарном порядке в соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ. Задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с собственника жилого помещения Новак Ж.Д.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
 
    Ответчиками плата за жилое помещение не вносилась своевременно, что даёт возможность истцу заявлять требование о взыскании штрафных санкций в виде пеней. За Новак Ж.Д. числится неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. За Копыловым А.В., Копыловым А.В.. Морозовой Е.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ числится неустойка в размере <данные изъяты> с каждого. Требование истца о взыскании пеней подлежит удовлетворению.
 
    Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. Если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Возмещение судебных расходов на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования. Ст. 100 ГПК РФ указывает - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    При подаче искового заявления истцом оплачена по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.9). Пропорционально сумме удовлетворенных требований, с Новак Ж.Д. надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты>, с Копылова А.В., Копылова Е.В., Морозовой Е.Н. в размере <данные изъяты> в равных долях или по <данные изъяты> с каждого.
 
    Истцом предоставлена суду копия договора на оказание юридических услуг с гражданкой Милевич М.А., сумма договора составляет <данные изъяты> рублей, которые истцом оплачены по расходному ордеру (л.д.39-41). Исходя из сущности спора, необходимых затрат времени на подготовку искового заявления, которое не требует длительного времени изучения материалов дела, и подготовки документов, носит типичный характер, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на представителя и оказание юридической помощи в сумме <данные изъяты> рублей.Пропорционального удовлетворенных требований надлежит взыскать расходы на представителя и оказание юридической помощи с Новак Ж.Д. <данные изъяты> рублей, с Копылова А.В., Копылова А.В., Морозовой Е.Н. в размере <данные изъяты> рубля в равных долях или по <данные изъяты> рублей с каждого.
 
    В остальной части исковых требований отказать.
 
    Руководствуясь ст.98,100, 194-199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Иск ООО «УК ЖКХ «Управдом» к Новак Жанне Дмитриевне, Копылову Александру Валерьевичу, Копылову Арнольду Валерьевичу, Морозовой Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и представленные коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить в части.
 
    Взыскать солидарно с Новак Жанны Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Копылова Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Копылова Арнольда Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Морозовой Екатерины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УК ЖКХ «Управдом», расположенного по адресу <адрес>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Новак Жанны Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УК ЖКХ «Управдом», расположенного по адресу <адрес>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, задолженность за ремонт, содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени, начисленные за несвоевременную уплату задолженности за содержание, ремонт жилья, предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Новак Жанны Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УК ЖКХ «Управдом», расположенного по адресу <адрес>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Копылова Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Копылова Арнольда Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Морозовой Екатерины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УК ЖКХ «Управдом», расположенного по адресу <адрес>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, пени, начисленные за несвоевременную уплату задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> с каждого.
 
    Взыскать с Копылова Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Копылова Арнольда Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Морозовой Екатерины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УК ЖКХ «Управдом», расположенного по адресу <адрес>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>,в равных долях, или по <данные изъяты> доли с каждого расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, или по <данные изъяты> с каждого; <данные изъяты> рубля или по <данные изъяты> рублей с каждого расходы на оплату услуг представителя.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                 В.В. Новикова
 
    В окончательной форме решение суда изготовлено 08 июля 2014 года.
 
    Председательствующий                                 В.В. Новикова