Решение от 04 августа 2014 года №2-1092/14

Дело № 2- 1092/14                                                                                                                                       Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 августа 2014г.                                                                                           г.Саров          Саровский городской суд Нижегородской области в составе: федерального судьи Максименко Т.В., при секретаре Чернопазовой С.А.,           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодровой Т.П. к СНТ «Заветы Мичурина» о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ:        Бодрова Т.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, площадью 624 кв.м., расположенный в проезде № СНТ «Заветы Мичурина».      Заявленные требования мотивированы тем, что 16 сентября 1999 года отчим Б. подарил истцу указанный земельный участок. Договор дарения земли оформлен у нотариуса г.Сарова Д. 16.09.1999г. В настоящее время истец решила продать принадлежащий ей участок, но в Саровском отделе Росреестра по Нижегородской области ей было в этом отказано, так как право собственности на земельный участок за ней не зарегистрирован. Даритель Б. умер ****гг., поэтому во внесудебном порядке истец не может зарегистрировать право собственности на участок.      В судебном заседании представитель истца Ж. поддержала заявленные требования.      Представитель ответчика СНТ «Заветы Мичурина» в суд не явился, возражений на иск не представил, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.     Третье лицо Р. в суд не явился.      Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.       В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.     Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.        Судом установлено, что ****г Б. подарил Бодровой Т.П. земельный участок, находящийся в г.Саров СНТ «Заветы Мичурина», проезд №, сад №, общей пл.624га. Договор дарения удостоверен нотариусом г.Саров Д., в реестре за №.       Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером №       Согласно членской книжке садовода Бодрова Т.П. вступила в члены садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, открыто и добросовестно владеет и пользуется земельный участок на правах собственника.       Однако, правообладателем земельного участка, площадью 624 кв.м., по адресу г.Саров, с.т. «Заветы Мичурина», проезд 4, сад 71, кадастровый номер № до настоящего времени является Б., что подтверждается справкой о зарегистрированных в Поземельной книге правах на земельный участок от 22.04.2014г.        ****г. Б. умер, что подтверждается справкой о смерти № от 10.11.2005г.        В связи со смертью бывшего собственника земельного участка истица не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на земельный участок.         Учитывая фактические обстоятельства, отсутствие притязаний других лиц на указанный земельный участок, в силу п.2 ст.218 ГК РФ требование Бодровой Т.П. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:       Исковые требования Бодровой Т.П. удовлетворить.       Признать за Бодровой Т.П., ****г.р., право собственности на земельный участок, площадью 624 кв.м., расположенный по адресу г.Саров, с.т. «Заветы Мичурина», проезд №, сад №, кадастровый номер №      Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия.          
         П/п-судья Т.В.Максименко
 
        ...
 
               Судья                                                                        Т.В.Максименко