Решение от 20 июня 2013 года №2-1092/13

Решение (заочное)
 
Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2013 г.
 
 
    Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
 
    судьи Лозневой Н.В.,
 
    с участием:
 
    секретаря Сукотновой Т.Н.,
 
    представителя истца Гопфауф Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1092/13 по исковому заявлению Самохина Д.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Самохин Д.А.обратился в Иркутский районный суд Иркутской области с исковыми требованиями к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .....
 
    В обоснование исковых требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от **/**/****, заключенного между Самохиным Д.А. и 3-им отделом ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации» он был вселен в квартиру, расположенную по адресу: .... общей площадью 42,50 кв.м., полученную в бессрочное владение и пользование.
 
    В указанную квартиру ответственный квартиросъемщик как военнослужащий Министерства обороны Российской Федерации, вселился в соответствии с Договором социального найма жилого помещения. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, был получен ответ, что в приватизации квартиры отказано в связи с тем, что у ФКГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ нет полномочий на оформление договора приватизации и выдачи доверенности на регистрацию перехода права собственности от МО РФ к гражданину в регистрационных органах. Предлагают оформить право собственности в судебном порядке.
 
    В судебном заседании представитель истца Гопфауф Е.Е. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в период службы в Российской Армии Самохин Д.А. был поставлен на учет как лицо, нуждающееся в получении жилья; в 2012 году ему была предоставлена указанная квартира; ранее он проживал на территории военного городка в п. ..... При предоставлении квартиры истец был снят с учета как нуждающийся в жилищных условиях. При попытке приватизировать квартиру во внесудебном порядке, получил ответ, что ему необходимо обращаться в суд. Другого жилого помещения, полученного в собственность в порядке приватизации, не имеет.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился; возражений по существу исковых требований суду не представил; об отложении судебного заседания суд не просил.
 
    С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Заслушав представителя истца, изучив и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Установлено, что в соответствии с Договором социального найма жилого помещения № от **/**/****, заключенного между Самохиным Д.А. и 3-им отделом ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации» истец был вселен в квартиру, расположенную по адресу: .... общей площадью 42,5 кв.м., полученную в бессрочное владение и пользование.
 
    При предоставлении квартиры, истец был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях.
 
    Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке было включено в число служебных, или не подлежит приватизации в соответствии со ст. 4 вышеуказанного Закона, ответчиком не представлено, а потому следует согласиться с тем, что у истца имеется право на приватизацию спорной квартиры. Ранее истец в приватизации жилья участия не принимал; основания приобретения истцом вещного права спорной квартирой ответчик не оспаривает, и поскольку истец пользуется спорной квартирой на условиях договора социального найма, в связи с отсутствием ограничений приватизации, предусмотренных ст. 4 Закона от **/**/**** №, за Самохиным Дмитрием Александровичем необходимо признать право собственности на квартиру .....
 
    В соответствии с техническим паспортом общая площадь квартиры – 42,5 кв.м., в том числе, жилая-22,4 кв.м.
 
    То обстоятельство, что в настоящее время отсутствуют какие-либо нормативные акты, в том числе, ведомственные, регламентирующие порядок приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений Министерства обороны РФ, не должно умалять право истца на получение жилого помещения в собственность. Его право должно быть защищено в порядке, предусмотренном ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Самохина Д.А. удовлетворить- признать за Самохиным Д.А. право собственности на квартиру ...., имеющую общую площадь – 42,5 кв.м., в том числе, жилую- 22,4 кв.м.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Судья Н.В. Лозневая