Решение от 21 января 2014 года №2-109/2014

Решение в окончательной форме
 
принято 24 января 2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Полевской                                     21 января 2014 года
 
    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С.,
 
    с участием истца Сапожниковой Г.Н.,
 
    представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Неволина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-109/2014 по иску Сапожниковой Г.Н. к Турсуналиеву Т.Н. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сапожникова Г.Н. на праве собственности владеет жилым помещением: домом <. . .> в <. . .>, на основании договора дарения от . . .
 
    Сапожникова Г.Н. обратилась в суд с иском к Турсуналиеву Т.Н. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением: домом № по <. . .> в <. . .>, мотивируя это тем, что ответчик зарегистрирован в доме с . . .г., поскольку регистрация по месту жительства была необходима ему для трудоустройства. Однако, ответчик в доме никогда не проживал, никаких их вещей в доме нет. В связи с этим истец просит признать ответчика неприобретшим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления и пояснила, что по просьбе своего супруга зарегистрировала в принадлежащем ей доме Турсуналиева Т.Н. в . . .. Турсуналиев Т.Н. работал вместе с мужем. В дом ответчик не вселялся, в <. . .> был один раз, когда регистрировался по месту жительства, постоянно проживал в <. . .>. В течение последнего года она неоднократно сама и через мужа просила ответчика сняться с регистрационного учета, он обещал это сделать в . . .., но потом на телефонные звонки перестал отвечать. В настоящее время её беспокоят кредиторы ответчика.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещен по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель ответчика адвокат Неволин В.В. иск не признал в силу отсутствия полномочий на признание иска.
 
    Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
        Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
            Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Как видно из копии договора купли-продажи от . . ., Сапожникова Г.Н. является собственником жилого <. . .> в <. . .> Это обстоятельство подтверждается копией названного договора, копией свидетельства о государственной регистрации права от . . .г. (л.д. 4).
 
    Из справки Администрации Полевского городского округа от . . .г. (л.д.8) следует, что в доме зарегистрированы: истец, её супруг, трое детей и ответчик Турсуналиев Т.Н., не являющийся родственником.
 
    Из справки Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской обл. в Полевском районе от . . .г. № видно, что по сведениям отдела адресно-справочной работы ответчик значится зарегистрированным по адресу: <. . .>, с . . .г., на день рассмотрения дела с учета не снят.
 
    Свидетель 1. суду пояснил, что работал в <. . .> на стройстве одного объекта с Турсуналиевым Т.Н. Последний показал себя ответственным человеком, поэтому по его просьбе он попросил свою жену зарегистрировать ответчика в доме <. . .> Жена согласилась. Ответчик в дом не вселялся, был в <. . .> один раз, когда регистрировался. Никаких договоренностей по пользованию домом не имелось.
 
    Свидетель 2. суду пояснил, что вместе с С.С.А. и Турсуналиевым Т.Н. работал на строительстве объекта в <. . .>. Ему известно, что по просьбе Турсуналиева Сапожниковы зарегистрировали его в своем доме. Фактически ответчик в доме не вселялся, проживал в <. . .>.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Его регистрация в доме носит формальный характер. Наличие соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении жилого помещения для проживания на каком-либо праве в судебном заседании не установлено. В связи с вышеизложенным суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сапожниковой Г.Н. удовлетворить.
 
    Признать Турсуналиева Т.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <. . .>, принадлежащим Сапожниковой Г.Н..
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.
 
    Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
 
    Председательствующий