Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-109/2014
Дело № 2-109/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Старожилово,
Рязанская область 30 июня 2014 года
Старожиловский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Масюковой Т.И.,
с участием представителя истца «Торгово-гостиничный комплекс Пик» - ФИО3,
ответчика ФИО1,
при секретаре Дьякиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старожиловского районного суда дело по иску ООО «Торгово-гостиничный комплекс Пик» к ООО «Каравелла», ФИО1 о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рублей, суд
установил:
«Торгово-гостиничный комплекс Пик» обратился в суд с иском к ООО «Каравелла», ФИО1 о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рублей и взыскании госпошлины по <данные изъяты> рубля с каждого.
Истец, свои доводы обосновал тем, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-гостиничный комплекс Пик» (далее по тексту – ООО «ТГК Пик») «Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «Каравелла» (далее по тексту ответчик) – «Арендатор» были заключены договор № от ДД.ММ.ГГГГ и договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды недвижимого имущества (помещения) далее по тексту – Договоры.
Согласно п. 1.1 указанных Договоров истец предоставил во временное владение и пользование помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Указанные помещения были переданы в пользование на основании передаточных актов.
Согласно п. 4.1.9 арендодатель обязуется своевременно и в полном объеме вносить оплату за пользование помещением на условиях указанных договоров.
Согласно п. 5.1 Договоров Арендатор вносит арендные платежи авансом до 10 числа текущего месяца.
Согласно п. 2.1 договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ поручитель обязуется перед кредитором нести солидарную ответственность за исполнение должником своих обязательств по вышеуказанному кредитному договору и возместить кредитору в случае несвоевременного исполнения или неисполнения должником своих обязательств.
В п. 2.2 указано, что поручитель обязан исполнить свои обязательства по договору в течение 15 дней со дня получения извещения от кредитора о нарушении должником взятых на себя обязательств по возврату задолженности по договорам.
Согласно п. 2.3 кредитор должен уведомить поручителя о неисполнении или о ненадлежащем исполнении должником обязательства по возврату задолженности по договорам и предъявить требования об их исполнении в течение 10 дней с момента наступления срока исполнения обязательства должником.
В ходе исполнения указанных Договоров у ответчиков перед истцом возникла задолженность в размере <данные изъяты> рублей.
Для урегулирования задолженности между истцом и ответчиком был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указано, что ФИО1 – поручитель обязался солидарно отвечать перед истцом за исполнение ответчиком – ООО «Каравелла» обязательств по погашению задолженности по вышеуказанным договорам аренды.
В соответствии с п. 1 договора поручительства поручитель отвечает перед истцом в сумме основной задолженности в размере <данные изъяты> рублей.
В установленный срок ООО «Каравелла» не исполнило свою обязанность по погашению задолженности. Истец уведомил ФИО1 о неисполнении ООО «Каравелла» взятых на себя обязательств по возврату задолженности и в соответствии с п. 2.3 договора поручительства предъявил к ФИО1 требование об их исполнении.
Однако данное требование оставлено без исполнения, в связи с чем, истцом в адрес ФИО1 была направлена претензия. Однако нарушения обязательств на момент подачи иска так и не устранены.
Отказ ФИО1 нести солидарную обязанность (ответственность) за исполнение ООО «Каравелла» обязательств по возврату задолженности по арендной плате противоречит требованиям ст. 310 ГК РФ и нарушает право истца на оплату арендной платы в соответствии с условиями договоров аренды нежилого помещения и договора поручительства.
ООО «Торгово-гостиничный комплекс Пик» просит суд взыскать с ООО «Каравелла» и ФИО1 солидарно задолженность ООО «Каравелла» в размере <данные изъяты> рублей, а также взыскать уплаченную истцом госпошлину по <данные изъяты> рубля с каждого.
Представитель истца ООО «Торгово-гостиничный комплекс Пик» - ФИО3 исковые требования поддержала.
Ответчик ООО «Каравелла» надлежащим образом извещенные о дне судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, возражения на исковое заявление в суд не представили.
Ответчик ФИО1 исковые требования признал.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ООО «Каравелла», которые надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не явились в суд без уважительных причин.
Суд, исследовав доказательства, представленные сторонами, находит, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 606, 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендодателю имущество за плату во временное владение и пользование, а арендодатель обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Судом установлено, что между «Арендодателем» и «Арендатором» были заключены договор № от ДД.ММ.ГГГГ и договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды недвижимого имущества (помещения) (л.д.7-9).
По условиям договора истец предоставил ООО «Каравелла» во временное владение и пользование помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
При этом ООО «Каравелла» взяла на себя обязательства вносить арендные платежи авансом до 10 числа текущего месяца.
Факт заключения договора на указанных условиях подтверждается договорами аренды недвижимого имущества (помещения) № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года. Вышеуказанные помещения были переданы в пользование ООО «Каравелла» на основании передаточных актов.
В ходе исполнения указанных договоров у ООО «Каравелла» образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.
Для урегулирования задолженности между истцом и ответчиком заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ года, где ФИО1 – поручитель обязался солидарно отвечать перед истцом за исполнение ответчиком – ООО «Каравелла» обязательств по погашению задолженности по вышеуказанным договорам аренды.
В соответствии с п. 1 договора поручительства поручитель отвечает перед истцом в сумме основной задолженности в размере <данные изъяты> рублей.
В установленный срок ООО «Каравелла» не исполнило свою обязанность по погашению задолженности. Истец уведомил ФИО1 о неисполнении ООО «Каравелла» взятых на себя обязательств по возврату задолженности и в соответствии с п. 2.3 договора поручительства предъявил к ФИО1 требование об их исполнении.
Однако данное требование оставлено без исполнения, в связи с чем, истцом в адрес ФИО1 была направлена претензия. Однако нарушения обязательств на момент подачи иска так и не устранены.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Торгово-гостиничный комплекс Пик» подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <данные изъяты> рубля с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Торгово-гостиничный комплекс Пик» к ООО «Каравелла», ФИО1 о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рублей, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ООО «Каравелла» и ФИО1 в пользу ООО «Торгово-гостиничный комплекс Пик» задолженность в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ООО «Каравелла» и ФИО1 в пользу ООО «Торгово-гостиничный комплекс Пик» государственную пошлину по <данные изъяты> рубля с каждого.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Рязанский областной суд, путем подачи жалобы через Старожиловский районный суд Рязанской области.
Судья - Т.И. Масюкова
