Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-109/2014
дело № 2 - 109 / 2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Федоровка 22 мая 2014 года
Федоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Тетерина А. М.,
с участием истца Вахитовой Г. Х.,
при секретаре Солдатове Д. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахитовой <данные изъяты> к администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Вахитова Г. Х. обратилась в Федоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным иском, мотивировав тем, что после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Указала, что отец ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за свой счёт построил жилой дом деревянный под литером А общей площадью <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ веранду деревянную под литером «а» общей площадью <данные изъяты>., сарай деревянный бревенчатый под литером Г. В ДД.ММ.ГГГГ уборную тесевую под литером 1., в ДД.ММ.ГГГГ забор тесевой решетчатый под литером 2, расположенные по адресу: <адрес>. Её отец в ДД.ММ.ГГГГ самовольно возвел жилой дом, а затем надворные постройки на собственные средства без разрешительных документов, на земельном участке, отведённом Федоровским сельсоветом для ведения личного подсобного хозяйства. Со дня постройки и до смерти проживал в указанном доме, владел и пользовался им как собственным. Спора между соседями относительно границ земельного участка и расположения на нём объектов недвижимости не возникало. Однако при жизни ФИО2 не успел провести государственную регистрацию права на жилой дом и надворные постройки, так как тяжело болел, и по состоянию здоровья не мог заниматься оформлением документов. Указала, что после смерти ФИО2 домовладением владеет и пользуется она Вахитова Г. Х. На земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства она сажает и выращивает картофель, овощи. Просит суд признать за ней Вахитовой <данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности на самовольную постройку жилой дом деревянный под литером А общей площадью <данные изъяты> веранду деревянную под литером «а» общей площадью <данные изъяты>., сарай деревянный бревенчатый под литером Г общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Вахитова Г. Х. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней Вахитовой <данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности на самовольную постройку жилой дом деревянный под литером А общей площадью <данные изъяты> веранду деревянную под литером «а» общей площадью <данные изъяты> сарай деревянный бревенчатый под литером Г общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> При этом показала, что её мать ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери отец женился во второй раз, но брак не регистрировал, детей общих нет. У отца ФИО2 было <данные изъяты>. Она осталась одна, ее брат и сестры умерли.
Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав документы, имеющиеся в деле, находит просьбу заявителя подлежащей удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за свой счёт построил жилой дом деревянный под литером А общей площадью <данные изъяты>м. В ДД.ММ.ГГГГ веранду деревянную под литером «а» общей площадью <данные изъяты> сарай деревянный бревенчатый под литером Г. В ДД.ММ.ГГГГ уборную тесевую под литером 1., в ДД.ММ.ГГГГ году забор тесевой решетчатый под литером 2, расположенные по адресу: <адрес>., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
Все указанные строения являются самовольной постройкой.
Согласно ст. 222 ч.1 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 указанной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 подтвердил факт, что ФИО2 жил по адресу: <адрес> до смерти. После его смерти за домовладением ухаживает Вахитова Г. Х., которая фактически приняла наследство в виде домовладения. Пользуется земельный участком, где сажает картофель и овощи.
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт родственных отношений между заявителем и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, где в строке отец указано - ФИО2.
Согласно свидетельству о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО5, после регистрации брака жене присвоена фамилия - «ФИО11».
Согласно выписке из адресного реестра о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Субъектом права, согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, никто не значиться.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельному участку, общей площадью <данные изъяты>., расположенному по адресу: <адрес> принадлежит кадастровый номер: №
Из похозяйственной книги № Федоровского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
ФИО9, как наследник по закону фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2, поскольку совершила действия, направленные на его принятие, в частности вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества. На земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, выращивает картофель, овощи.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Вахитова Г. Х. фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество в порядке наследования по закону.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на дом с надворными постройками за Вахитовой Г. Х..
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Вахитовой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Фёдоровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за Вахитовой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом деревянный под литером А общей площадью <данные изъяты> веранду деревянную под литером «а» общей площадью <данные изъяты> сарай деревянный бревенчатый под литером Г общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Федоровский районный суд Республики Башкортостан.
Судья А. М. Тетерин
