Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-109/2014
№ 2-109/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года с. Ремонтное
Ремонтненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лобачева А.В., с участием истца Репкиной Г.В. и ее представителя - адвоката Литвиновой О.И., при секретаре Штрыковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Репкиной Г.В. к Репкину В.Ф. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Репкина Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Репкину В.Ф. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свое заявление тем, что она является собственницей жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме с ее согласия зарегистрировался бывший муж Репкин В.Ф., брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в указанном жилом доме длительное время не проживает, права на жилой дом не имеет, однако, сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика нарушает ее права на распоряжение данным недвижимым имуществом, поскольку, она намерена продать жилой дом. Согласно ответу ТП УФМС РФ по РО в <адрес> ей отказано в снятии с регистрационного учета Репкина В.Ф. в связи с тем, что снятие с регистрационного учета производится по личному заявлению гражданина, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав. Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета либо на основании личного заявления гражданина, либо в случае признания данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит: признать Репкина В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Репкина Г.В. и ее представитель Литвинова О.И. поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Лица, участвующие в деле были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением согласен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Репкина Г.В. является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м, Литер №, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Факт регистрации ответчика Репкина В.Ф. по адресу: <адрес>, подтверждается справкой администрации Ремонтненского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № и копией паспорта.
Согласно ответу ТП <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, Репкиной Г.В. отказано в снятии с регистрационного учета Репкина В.Ф., в связи с тем, что снятие с регистрационного учета производится по личному заявлению гражданина, или на основании вступившего в законную силу решению суда (л.д. №).
Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Репкиным В.Ф. и Репкиной Г.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, Репкина Г.В. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав.
Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Анализируя представленные доказательства, суд сделал вывод о том, что Репкина Г.В. является единственным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик членом семьи собственника и совладельцем данного жилого помещения и земельного участка не является, в указанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает. Регистрация ответчика в жилом доме Репкиной Г.В. нарушает права собственника, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, поскольку жилая площадь необходима для нужд собственника, которая не может воспользоваться в полной мере своими правами по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, а у истца нет другой возможности защитить свои права, кроме как путем обращения в суд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета либо на основании личного заявления гражданина, либо в случае признания данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает исковые требования Репкиной Г.В. о признании Репкиным В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Репкиной Г.В. к Репкину В.Ф. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Репкина В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площади - <данные изъяты> кв.м, Литер №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Лобачев
