Решение от 16 января 2014 года №2-109/2014

    Дело №2-109/2014             
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «16» января 2014 года г.Ломоносов
 
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
 
    в составе председательствующего судьи Михайлова Н.Н.,
 
    при секретаре Тен Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Е** к Л**, Д** о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежа,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Е** обратилось в суд с исковым заявлением к Л**, Д** о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежа, указывая, что ответчики зарегистрированы в отдельной двухкомнатной квартире №** дома №** в с****. За период с 01.11.2009 г. по 31.10.2012 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 126 398 руб. 09 коп. На основании решения собственников помещений многоквартирных домов с. Русско-Высоцкое с 01.06.2008 г. управляющей компанией в с. Русско-Высоцкое выбрано А** Коммунальные услуги населению МО Ломоносовский муниципальный район предоставляло А** Е** в соответствии с агентскими договорами №** от 01.01.12 г., заключенным с управляющей компанией А** и агентским договором №** от 10.01.2012 года, заключенным с местной администрацией МО Русско-Высоцкое сельское поселение, осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения и взыскании задолженности в судебном порядке.
 
    Истец просит: взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 126 398 руб. 09 коп., пени за просрочку платежа в сумме 16980 руб. 58 коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 4067 руб. 56 коп.
 
    В ходе рассмотрения дела представителем истца уточнено заявленное требование –просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.11.09 года по 31.10.2012 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 124 997 рублей 72 коп., пени за просрочку платежа в сумме 16980 рублей 58 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 4067 руб. 56 коп.
 
        В судебном заседании представитель истца, Ш**, действующая на основании доверенности от **** сроком на 1 год, поддержала уточненное исковое заявление, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере124 997 рублей 72 коп., пени за просрочку платежа в сумме 16980 рублей 58 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 4067 руб. 56 коп.
 
    Ответчик Д** о дне и времени слушания дела, извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие (л.д. 38).
 
        Ответчик Л**, исковые требования признала частично, поддержала, представленный отзыв на исковое заявление, пояснила, что в 1998 году расторгла брак с Т**, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении в указанный период, поэтому полагает, что Т** несет общие права и обязанности по предмету спора и солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Кроме того, решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 26.07.2012 года Т** признан безвестно отсутствующим.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.30, ст.ст.153,154 ЖК РФ граждане должны своевременно оплачивать жилое помещение, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные коммунальные услуги, нести бремя содержания данного жилого помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
 
    В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в соответствии со ст.155 ч.14.ЖК РФ.
 
    Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    При этом согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Как Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, так и применяемые с 1 сентября 2012 года Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, вступившие в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта "б" пункта 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, предусматривают определенный механизм реализации права потребителя на перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.
 
    В соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
 
    Из смысла преамбулы Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, а также пп. 54, 56 утвержденных им Правил предоставления коммунальных услуг гражданам следует, что предоставление гражданам возможности перерасчета платы за ряд коммунальных услуг в случае их отсутствия направлено на защиту их прав от возложения на них обязанности по оплате коммунальных услуг, которые не связаны с поддержанием в нормальном состоянии имущества этих граждан, оплата которых зависит от объема их потребления и которые фактически гражданами не потреблялись в связи с их отсутствием в месте проживания.
 
    Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, предусмотрено:
 
    П. 86: При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
 
    П. 87: Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
 
    П. 88: Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
 
    П. 90: Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
 
    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в п. 54 Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
 
    Л** в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об обращении в установленной форме с заявлением о проведении перерасчета платы за предоставленные коммунальные услуги и платы за жилое помещение в связи с непроживанием Т** по указанному выше адресу после расторжения брака с 1998 года.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Правила начисления платы за коммунальные услуги утверждены Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг" (далее Правила).
 
    Размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, определяются в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения N 2 Правил по формуле, включающей в себя в т.ч. показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.).
 
    Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире №** дома №** в ****, в соответствии с ордером №** от 22.11.1994 (л.д.8). За период с 01.11.09 года по 31.10.2012 года ответчики не исполняли обязанности по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме 126 398 руб., 09 коп., в связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг начислены пени, что подтверждается справкой-расчетом (л.д.6-7). В связи с вступлением в законную силу решения Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 26.07.2012 года о признании Т** безвестно отсутствующим и снятии его с регистрационного учета истцом уточнены исковые требования, и сумма задолженности в настоящее время составляет 124 997 руб. 72 коп.
 
    Е** в соответствии с агентскими договорами №** от 01.01.12 г., заключенным с управляющей компанией А** и агентским договором №** от 10.01.2012 года, заключенным с местной администрацией МО Русско-Высоцкое сельское поселение, осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения и взыскании задолженности в судебном порядке (л.д.10-17).
 
    Таким образом, с ответчиков следует взыскать, солидарно, в доход Е** задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 124 997 руб. 72 коп., пени за просрочку платежа в размере 16980 руб. 58 коп., а всего 141 978 руб. 30 коп.
 
    Учитывая, что уточненные исковые требования, удовлетворены в полном объеме, а истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4067 руб. 56 коп., то с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 4039 рублей 56 коп, согласно уточненным требованиям.
 
    В соответствии со ст.98 ГРК РФ, с ответчиков, каждого, следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2019, 78 руб.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Е** удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Л** и Д**, солидарно, в доход Е** задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 124 997 рублей 72 коп., пени за просрочку платежа в размере 16 980 рублей 58 коп., а всего 141 978 рублей 30 коп. (сто сорок одну тысячу девятьсот семьдесят восемь 30 коп).
 
    Взыскать с Л** и Д**, каждого, в доход Е** расходы по оплате государственной пошлины в размере 2019 рублей 78 коп. (две тысячи девятнадцать рублей 78 коп).
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:
 
            Мотивированное решение изготовлено 23.01.2014 г.
 
        Судья: