Решение от 23 мая 2014 года №2-109/2014

копия
 
Дело №2-109/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Инсар 23 мая 2014г.
 
    Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Адушкина В.Н.,
 
    при секретаре Устимкиной Р.А.,
 
    с участием представителя истца – главы администрации Новлейского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия Кильмяшкиной О.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Новлейского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Кильмяшкиной Анне Парфильевне о прекращении права общей долевой собственности Кильмяшкиной Анны Парфильевны, признании права муниципальной собственности Новлейского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га и об исключении Кильмяшкиной Анны Парфильевны из сведений государственного кадастра недвижимости,
 
у с т а н о в и л:
 
    Муниципальное образование Новлейское сельское поселение Инсарского района Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к Кильмяшкиной А.П. о прекращении права общей долевой собственности Кильмяшкиной А.П., признании права муниципальной собственности Новлейского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га и об исключении Кильмяшкиной А.П. из сведений государственного кадастра недвижимости, указывая, что на основании Постановления администрации Инсарского района от 01.06.1994г. №55 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Инсарского района Республики Мордовия, Кильмяшкиной А.П. в 1994 году было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которого, у неё возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью 7,9 гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Новлейского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район. Кадастровый номер земельного участка: №. С момента получения и до настоящего времени Кильмяшкиной А.П. не использовалась земельная доля в целях сельскохозяйственного производства.
 
        В соответствии с требованиями п.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными, администрацией Новлейского сельского поселения был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 19 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» за №34-35 (8909-8910) был опубликован список лиц, чьи доли являются невостребованными. Указанный список также был размещен на информационных щитах на территории Новлейского сельского поселения. Кильмяшкина А.П. включена в список собственников невостребованных земельных долей.
 
        Администрацией Новлейского сельского поселения опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка СХПК «Новлейский» в Информационном бюллетене Новлейского сельского поселения №66 от 19.12.2011г.. Повесткой дня были определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ, опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 30.01.2012г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 30.01.2012г. состоялось. Списки невостребованных земельных долей утверждены протоколом общего собрания участников долевой собственности от 30.01.2012г. Согласно Постановления главы Новлейского сельского поселения от 25.01.2012г. №23 общая площадь невостребованных земельных долей составляет 1161,3 га, т.е. 147 собственников.
 
    Просит право общей долевой собственности Кильмяшкиной А.П. (свидетельство на право собственности на землю серии №) считать прекращенным. Признать право муниципальной собственности Новлейского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га. на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Новлейского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район. Кадастровый номер земельного участка № и исключить Кильмяшкину А.П. из сведений государственного кадастра недвижимости.
 
    В судебном заседании представитель истца глава администрации Новлейского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия Кильмяшкина О.В. исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме. При этом, суду пояснила, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю, вместо отчества ответчика «Ивановна» было указано отчество «Парфильевна». В действительности свидетельство на право собственности на землю серии № принадлежит Кильмяшкиной Анне Ивановне, но так как на момент выдачи свидетельства в с. Новлей проживало два гражданина с такой фамилией именем и отчеством, то чтобы как-то различать их, отчество одной из них было указано по имени мужа «Парфилий». Почему так было оформлено, она пояснить не может. Во всех документах по оформлению земельного участка в собственность отчество так и осталось «Парфильевна», в связи с чем, исковые требования оставляет прежними.
 
    Ответчица Кильмяшкина А.И., отчество которой в свидетельстве указано неверное как «Парфильевна», извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в материалах гражданского дела имеется заявление от последней в котором она с исковыми требованиями администрации Новлейского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия согласна. Свои права на данную земельную долю оформлять не желает.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Суд, выслушав представителя истца Кильмяшкину О.В., изучив представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № выданного 28.07.1994 года, Кильмяшкина Анна Парфильевна, 1938 года рождения, является собственником земельной доли размером 1/278 на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 21962000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - муниципальный район территория Новлейского сельского поселения, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район (л.д.4-5,23-29).
 
    Из справки администрации Новлейского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия от 14.04.2014 года №49, следует, что действительно Кильмяшкина Анна Парфильевна на момент выдачи свидетельства о праве собственности на землю не проживала, а проживала и зарегистрирована по настоящее время Кильмяшкина Анна Ивановна по адресу: <адрес>.
 
    Данных о государственной регистрации прав на указанную земельную долю не имеется (л.д.8-10).
 
    В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
 
    Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Администрацией Новлейского сельского поселения был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 19 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» за №34-35 (8909-8910) был опубликован список лиц, чьи доли являются невостребованными (л.д.13-14). Указанный список также был размещен на информационных щитах на территории Новлейского сельского поселения. Кильмяшкина А.П. внесена в указанный список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
 
    Пунктом 5 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    В силу п. 6 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Новлейского сельского поселения опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка СХПК «Новлейский» в Информационном бюллетене Новлейского сельского поселения №66 от 19.12.2011г.(л.д.11). Кроме того, информация о проведении общего собрания была размещена в сети «Интернет» на официальном сайте администрацией Новлейского сельского поселения (л.д.15).
 
    30.01.2012г. общее собрание участников долевой собственности, состоялось. Списки невостребованных земельных долей утверждены протоколом общего собрания участников долевой собственности от 30.01.2012г.(л.д.19).
 
    В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Пунктом 2 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Таким образом, в связи с тем, что Кильмяшкина А.И. указанным земельным участком не распоряжается более 3 лет подряд, земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (л.д.8-10), суд считает возможным признать указанную земельную долю невостребованной.
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление муниципального образования Новлейского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия к Кильмяшкиной Анне Парфильевне о прекращении права общей долевой собственности Кильмяшкиной Анны Парфильевны, признании права муниципальной собственности Новлейского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га и об исключении Кильмяшкиной Анны Парфильевны из сведений государственного кадастра недвижимости - удовлетворить.
 
    Считать прекращенным право общей долевой собственности Кильмяшкиной Анны Парфильевны на земельную долю общей площадью 7,9 га., на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Новлейского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия, принадлежавший Кильмяшкиной Анне Парфильевне на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №.
 
    Исключить Кильмяшкину Анну Парфильевну из сведений государственного кадастра недвижимости.
 
    Признать право муниципальной собственности Новлейского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Новлейского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район. Кадастровый номер земельного участка №.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Инсарский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий: подпись В.Н. Адушкин
 
    Копия верна:
 
    Судья
 
    Инсарского районного суда
 
    Республики Мордовия В.Н. Адушкин