Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-109/2014
Дело № 2-109/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Нязепетровский районный суд <адрес> в составе председательствующего Смольниковой Т.Г.,
при секретаре Кравцовой Ю.Н.,
с участием истца Берсенева А.Н., третьего лица Берсеневой Ш.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берсенева Александра Николаевича к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Берсенев А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска указал, что на основании разрешения главы сельской администрации Шемахинского сельского совета он вселился в <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, д. Межевая, <адрес>. Данная квартира имеет общую площадь 59,2 кв.м., в том числе жилую 36,1 кв.м., инвентаризационная оценка 247 881 рубль. В момент предоставления квартиры он работал в совхозе «Шемахинский» <адрес> трактористом. В квартире зарегистрированы он, жена и дети. О фактическом проживании в данном доме имеется запись в похозяйственной книге Шемахинского сельского поселения, в паспортах указана регистрация. В настоящее время хотел приватизировать квартиру, так как сроки приватизации жилья ограничены. При обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района в приватизации было отказано, поскольку квартира в муниципальную собственность не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится. В квартире проживают с 1989 года. С данного момента никто не предъявлял каких либо претензий по факту проживания. Земельный участок находящийся при квартире зарегистрирован на его праве собственности. Просит признать за ней право собственности на <адрес> д. <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Берсенев А.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что ранее квартира принадлежала совхозу. При предоставлении квартиры никакие документы им не выдавались, просто дали ключи. Поскольку в настоящее время право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано, в приватизации ему было отказано.
Представители ответчика <адрес> и Администрации Шемахинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеется расписка, просят рассмотреть дело в их отсутствие, по существу исковых требований Берсенева А.Н. возражений не имеют.
Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестра) в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует расписка, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо Берсенев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, по существу исковых требований возражений не имеет.
Третье лицо Берсенев Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, по существу исковых требований возражений не имеет.
Третье лицо Берсенева Ш.Г. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что не желает претендовать на указанную квартиру и участвовать в приватизации.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца Берсенева А.Н., свидетелей ФИО5, ФИО4, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная в д. <адрес>, была предоставлена Берсеневу А.Н. совхозом «Шемахинский» в 1989г.
В справке, выданной Администрацией Шемахинского сельского поселения указано, что в настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы: Берсенев А.Н., Берсенева Ш.Г., Берсенев А.А., Берсенев Д.А. (л.д. 14).
По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ, № 17) Берсеневу А.Н. отказано в приватизации жилой <адрес> д. <адрес>, поскольку квартира в муниципальную собственность не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится (л.д. 6).
Ранее истец в приватизации не участвовала, что подтверждается ответом на запрос из Комитета по управлению муниципальным имуществом (л.д. 37).
Свидетели ФИО5 и ФИО4 пояснили, что истец постоянно проживает в указанной квартире, осуществляет текущий ремонт, содержит квартиру в надлежащем состоянии.
Как видно из материалов дела, после предоставления данного жилого помещения, отношения по пользованию спорной квартирой сложились между органами местного самоуправления и истцом. Из фактических действий органов местного самоуправления усматривается, что жилое помещение, <адрес>, дер. Межевая использовалась как муниципальное жилое помещение. Отсутствие надлежащего оформления права муниципальной собственности на спорную квартиру препятствует истцу в реализации его права на приватизацию. Истец использует указанную квартиру для проживания как муниципальное жилье. По независящим от истца обстоятельствам данная квартира не была внесена в реестр муниципальной собственности. Таким образом, квартира в доме по <адрес>2 является объектом приватизации, в приватизации данного жилого помещения не может быть отказано.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Учитывая, что истец занимает спорную квартиру, ранее в приватизации не участвовал, он имеет право на приватизацию квартиры, при этом в приватизации квартиры отказано быть не может, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и признает право собственности за истцом на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Берсенева Александра Николаевича удовлетворить.
Признать за Берсеневым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца дер. <адрес>, гражданина России, пол мужской, паспорт серии 7510 номер 808865, выдан отделением УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающий и зарегистрированный по адресу: <адрес>, дер. Межевая, <адрес>ёжная, <адрес>, право собственности на двухкомнатную <адрес>, в <адрес> д. <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд <адрес>.
Председательствующий Т.<адрес>
