Решение от 04 апреля 2013 года №2-109/2013

    Дело № 2-109/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Ильинский                                                                                                  04 апреля 2013 года
 
         Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Шляпиной И.С.
 
         с участием представителя истца ФИО4 по доверенности,
 
         при секретаре Корепановой С.А.
 
         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Сретенского сельского поселения, МРИ ФНС № 9 по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
           ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сретенского сельского поселения, МРИ ФНС № 9 по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования, указав следующее.
 
           04 июня 2003 года умер ФИО2, приходящийся истцу отцом.
 
           При жизни ФИО2 имел в собственности жилой дом <данные изъяты>, с холодным пристроем, навесом, конюшней, забором, находящийся по адресу<адрес>
 
           ФИО2 является правообладателем общей долевой собственности, размер доли <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу<адрес>
 
           В силу статьи 1142 ГК РФ истец является наследником по закону первой очереди после умершего ФИО2. Супруга наследодателя ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, её дочь ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство не вступала.
 
           После смерти наследодателя истец в установленный законодательством шестимесячный срок фактически принял наследство, стал пользоваться спорным домом, обрабатывать приусадебный земельный участок. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.
 
           Просит признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество.
 
           Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
 
           Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что ФИО2, являющийся отцом истца, умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Кроме истца других наследников у него нет. Супруга наследодателя ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, её дочь ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство не вступала. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома по адресу <адрес>, и земельная доля из состава земель СХП им. Ленина. Земельная доля в размере <данные изъяты> гектаров была представлена наследодателю колхозом. Истец в установленный законодательством срок фактически принял наследство: принял меры по сохранности дома, периодически приезжал из Перми, разрешил проживать в данном доме сводной сестре. Поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, истцу предложено нотариусом обратиться в суд. Спорный дом строил наследодатель в 1976 году. Согласно архивной выписке земельный участок под строительство дома был предоставлен в 1975 году.
 
           МРИ ФНС № 9 по Пермскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
 
           Представитель ответчика администрации Сретенского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против заявленных требований.
 
           Заслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
 
           В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость - жилой дом указаны ст. 218 ГК РФ. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов ( ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица ( ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч.4).
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
           В силу ст.ст. 25.2-25.3 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ (в ред. от 28.07.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки и жилой дом являются выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данные объекты недвижимости и документы, подтверждающих факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержание его (жилой дом - технический и кадастровый паспорта, справка БТИ, выписки из похозяйственных книг на земельный участок - свидетельство о праве собственности, архивная выписка, кадастровый паспорт земельного участка, выписка из похозяйственной книги).
 
           В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
            В силу п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
           Согласно справке, предоставленной на основе архивного фонда Ф - 58 «Администрация Сретенского сельского совета» Ильинского района Пермской области в похозяйственных книгах за 1967-1975 гг. <адрес>, лицевой счет №, значится хозяйство ФИО2. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., - глава; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - жена; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь; ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын (так в документе). В графе земля с ДД.ММ.ГГГГ в личном пользовании хозяйства находилось <данные изъяты> га земли, на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> га земли.
 
           В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится «Проживают на квартире» (так в документе) (л.д. 9).
 
           Архивной выпиской, предоставленной на основе похозяйственной книги за 2002 - 2008 годы, подтверждается, что в собственности ФИО2 находится жилой дом по адресу <адрес> (л.д. 8).
 
           Из технического паспорта домовладения, технического паспорта на здание следует, что правообладателем одноэтажного бревенчатого жилого дома <данные изъяты> с холодным пристроем, навесом, конюшней, забором, находящегося по адресу<адрес>, является ФИО2 (л.д. 16 - 25).
 
           Согласно кадастровому паспорту по адресу<адрес>, находится одноэтажный жилой дом <данные изъяты>, с холодным пристроем, навесом, конюшней, забором (л.д. 14- 15).
 
           Уведомлением Управления Росреестра по Пермскому краю подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на спорный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 12).
 
           Свидетель ФИО7 показал, что знал родителей истца, они проживали сначала в квартире, которую снимали, затем им выделили земельный участок по адресу <адрес>, дом строил наследодатель.
 
           Аналогичные показания дала в судебном заседании свидетель ФИО8.
 
           Таким образом, в ходе судебного заседания нашло своё подтверждение, что правообладателем спорного жилого дома является ФИО2, который построил данный дом на выделенном ему земельном участке, расположенном в границах населенного пункта, предоставленном ему на праве бессрочного постоянного пользования.
 
           Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
           В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
           Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
           Как установлено судом, завещание ФИО2 не составлялось.
 
           В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
           Согласно свидетельству о рождении отцом истца является наследодатель (л.д. 7).
 
           Как нашло своё подтверждение в ходе судебного заседания, других наследников кроме истца после умершего ФИО2 не имеется.
 
           Супруга наследодателя ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её дочь ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
           Ответом нотариуса Ильинского нотариального округа Пермского края подтверждается, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
 
           В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
           вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
           принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
           произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
           оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
           Согласно справке администрации Сретенского сельского поселения истец фактически принял наследство после умершего ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года, жил в спорном доме, пользовался земельным участком, мебелью, бытовыми приборами, затем сдал дом в наем квартирантам (л.д. 11).
 
           Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями.
 
           Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что после смерти наследодателя в доме проживала ФИО5, но за домом следил ФИО1.
 
           Аналогичные показания дала в судебном заседании свидетель ФИО8.
 
           Суд не усматривает оснований не доверять показаниям свидетелей, сомневаться в их достоверности.
 
           Таким образом, судом установлено, что истец в установленный законодательством шестимесячный срок фактически принял наследство после умершего ФИО2, принял меры по сохранности спорного дома, стал пользоваться имуществом наследодателя, приусадебным земельным участком, разрешил проживать в доме квартирантам.
 
           Исследовав в совокупности доказательства, суд пришел к выводу, что за ФИО1 следует признатьправо собственности на спорный жилой дом.
 
           Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на долю в праве на единое землепользование, <данные изъяты>., находящееся по адресу<адрес>.
 
           Право собственности наследодателя на земельную долю в земельном участке, предоставленном СХП им. Ленина для использования в сельскохозяйственном производстве, подтверждается Свидетельством на право собственности на землю (л.д. 26 - 27)
 
           Кадастровой выпиской о земельном участке <данные изъяты> подтверждается право общей долевой собственности ФИО2 на единое землепользование, размер доли <данные изъяты> гектаров (л.д. 37).
 
           В соответствии с разъяснениями (п. 74) Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
 
           Поскольку судом установлено, что истец принял часть наследства в виде жилого дома, имущества в доме, то согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
           Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
           В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
           В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
 
           Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
           Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
 
             Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом <данные изъяты>, с холодным пристроем, навесом, конюшней, забором, находящийся по адресу<адрес>
 
           Признать за ФИО1 право собственности на долю в размере <адрес> гектаров в общей долевой собственности на единое землепользование, <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу<адрес>.
 
           Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанное имущество.
 
           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
                Судья             :                                        Шляпина И.С.