Дата принятия: 11 февраля 2013г.
Номер документа: 2-109/2012
Дело №2-109/2012 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Людиновский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Белявцева А.И.,
при секретаре Волковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Людиново
«11» февраля 2013 года
дело по иску Баукиной Татьяны Ивановны к администрации (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
11 января 2013 года истица обратилась в суд с иском к ответчику, где просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что в соответствии с договором социального жилого помещения от 03 мая 2004 года, ей в бессрочное владение и пользование была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., состоявшая из прихожей, трех жилых комнат площадью 13,7; 17,0; 10,5 кв.м., кухни площадью 6,0 кв.м., санузла, балкона.
В мае 2005 года истицей была произведена перепланировка внутри квартиры, а именно: изменен периметр межкомнатных стен и в комнате № возведен шкаф, в результате чего в настоящее время ее квартира состоит из следующих помещений: прихожей 9,3 кв.м.; трех жилых комнат: 11,3; 15,6; 10,6 кв.м., шкафа 1,9 кв.м. кухни 6 м. кв., санузла 3,5 кв.м., шкафа 0,2 кв.м., балкона 2,5 кв.м.. При этом общая площадь квартиры не изменилась, и составляет 58,4 кв.м., в том числе жилая 37,5 кв.м.
Согласно техническому паспорту КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» от 24 декабря 2009 года и справке ООО «ПрофСтройПроект» от 11 января 2013 года при производстве работ перепланировка квартиры выполнена не затрагивая несущие конструкции здания, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Перепланировка квартиры, не оформлена в установленном законом порядке, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд.
Истица Баукина Т.И., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.
Представитель истицы Буркин И.А. по доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставив отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил дело рассмотреть без его участия.
Третьи лица – Баукин Ю.Н., Баукин Д.М. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, согласно которым просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Суд, выслушав объяснения представителя истицы Буркина И.А. по доверенности и исследовав материалы дела, находит необходимым иск Баукиной Т.И. подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 03 мая 2004 года, истице в бессрочное владение и пользование была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., состоявшая из прихожей, трех жилых комнат площадью 13,7; 17,0; 10,5 кв.м., кухни площадью 6,0 кв.м., санузла, балкона.В мае 2005 года истицей была произведена перепланировка внутри квартиры, а именно: изменена конфигурация периметра межкомнатных стен и в комнате № возведен шкаф, в результате чего в настоящее время ее квартира состоит из следующих помещений: прихожей 9,3 кв.м.; трех жилых комнат 11,3; 15,6; 10,6 кв.м., шкафа 1,9 кв.м. кухни 6 м. кв. санузла 3,5 кв.м., шкафа 0,2 кв.м., балкона 2,5 кв.м.. При этом общая площадь квартиры не изменилась, и составляет 58,4 кв.м., в том числе жилая 37,5 кв.м.
Согласно техническому паспорту КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» от 24 декабря 2009 года и справке ООО «ПрофСтройПроект» от 11 января 2013 года при производстве работ, перепланировка квартиры выполнена не затрагивая несущие конструкции здания, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Перепланировка квартиры, не оформлена в установленном законом порядке, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд.
Указанные обстоятельства подтверждаются: показаниями представителя истицы Буркина И.А. по доверенности; копией договора социального найма жилого помещения от 03 мая 2004 года; копией экспликации квартиры; копией справки КП Калужской области «БТИ» № 6754 от 28.12.2009 года; копией технического паспорта на квартиру от 24 декабря 2009 года; копией выписки из домовой книги от 11 января 2013 года; справкой ООО «ПрофСтройПроект» от 11.01.2013 года; подпиской жильцов многоквартирного дома Маяковского, 3, а также другими материалами дела исследованными в суде.
Иск Баукиной Т.И. подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, поскольку в суде достоверно установлено, что выполненными работами по изменению конфигурации периметра межкомнатных стен и возведению в комнате № 1 шкафа, в результате которых площадь квартиры, не изменилась, и составляет 58,4 кв.м., в том числе жилая 37,5 кв.м., несущие конструкции здания не затронуты, и обеспечивается безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта, права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не нарушены, и угрозы их жизни и здоровья нет.
Требования истца об обращении решения суда к немедленному исполнению, обоснованные необходимостью приватизации квартиры, суд находит несостоятельными и не подлежащими удовлетворению, так как особых обстоятельств, в следствие которых замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для взыскателя или к невозможности исполнения решения, судом не установлено, доказательств этого, истцом не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 29 ЖК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Баукиной Татьяны Ивановны к администрации (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения «Город Людиново» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру № 16, дома № 3, по ул. Маяковского, гор. Людиново, Калужской области в перепланированном виде. Считать общую площадь квартиры 58,4 кв.м, в том числе жилую – 37,5 кв.м., подсобную 20,9 кв.м. Внести данные изменения в техническую документацию <адрес>.
В обращении настоящего решения к немедленному исполнению Баукиной Татьяне Ивановне отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.
п.п. судья А.И. Белявцев
Копия верна:
Судья Людиновского районного суда
Калужской области А.И. Белявцев
Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2013 года
