Решение от 14 января 2014 года №2-109/14г.

                                                                                          К делу №2-109/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 января 2014 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе
 
    председательствующего        Дрепа М.В.
 
    при секретаре                        Козмовой С.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Одегова С.Н., Одеговой Л.С. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Одегов С.Н, Одегова Л.С. обратились в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок, утверждая, что им на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли жилого дома, расположенного по ул.<адрес> в г.Геленджике. Собственником другой 1/4 доли является Одегов Е.Е. Жилой дом размещен на земельном участке площадью 1323 кв.м, правовые документы на который не оформлены.
 
    Обратились к ответчику с заявлением о предоставлении участка в собственность, бесплатно, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 01.11.2013г. им было отказано по тем основаниям, что в силу п.5 ст.36 ЗК РФ испрашиваемый земельный участок может быть предоставлен всем собственникам расположенного на нем жилого дома, при условии их совместного обращения с соответствующими заявлениями и документами.
 
    Считают отказ неправомерным, так как Одегов Е.Е. в доме не проживает, его место нахождения неизвестно, что делает невозможным совместное обращение в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка в общую долевую собственность. В связи с этим просят суд признать отказ недействительным и признать за ними право на предоставление в общую долевую собственность, бесплатно, по 3/8 доли каждому спорного земельного участка.
 
    В судебном заседании представитель Одегова С.Н. поддержал требования по указанным основаниям.
 
    Одегова Л.С. просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования.
 
    Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в письме Зам. Главы МО город-курорт Геленджик от 01.11.2013г.
 
    Одегов Е.Е, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился без уважительных причин, и суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу пункта 1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (п.3 ст.36 Кодекса).
 
    В соответствии с п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
 
    Согласно ст.29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Как установлено в судебном заседании, Одегову С.Н, Одеговой Л.С, Одегову Е.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом литер «А», «А1», «а» общей площадью 99,3 кв.м. по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 29.08.1995г, жилой дом расположен на земельном участке площадью 1302 кв.м.
 
    Согласно Межевого плана, фактическая площадь земельного участка составила 1323 кв.м.
 
    Письмом Первого Зам. Главы МО город-курорт Геленджик от 01.11.2013г. истцам отказано в предоставлении в общую долевую собственность, бесплатно указанного земельного участка по тем основаниям, что в силу п.5 ст.36 ЗК РФ испрашиваемый земельный участок может быть предоставлен всем собственникам расположенного на нем жилого дома, при условии их совместного обращения с соответствующими заявлениями и документами.
 
    Суд находит отказ правомерным.
 
    Доказательств делимости земельного участка, на котором расположено домовладение по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> истцами суду не представлено.
 
    Из положений статьи 29 Земельного кодекса РФ следует, что право бесплатно приобрести в собственность неделимый земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий на праве долевой собственности нескольким собственникам, имеет каждый из собственников домовладения и это право может быть реализовано лишь их совместными действиями по выражению согласованного и добровольного волеизъявления, путем обращения с заявлением о приобретении прав на земельный участок в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что Одегов Е.Е. отказался от своих прав на спорный земельный участок.
 
    Между тем, обращаясь к органу местного самоуправления с заявлением о приобретении права собственности на спорный земельный участок, оформленным лишь от имени Одегова С.Н. и Одеговой Л.С, а не от имени всех собственников домовладения, расположенного на земельном участке площадью 1323 кв.м. по ул.<адрес> в г.Геленджике, истцы нарушили требования п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ, согласно которого для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Одегова С.Н., Одеговой Л.С., отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья