Решение от 24 июля 2014 года №2-1091/2014

    Дело № 2-1091/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Город Осинники                                                                      25 июля 2014 года
 
    Осинниковский городской суд Кемеровской области
 
    В составе судьи                                                                        Гребенкиной Г.Д.
 
    При секретаре                                                                           Платуновой А.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуменко Александра Юрьевича к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Нуменко А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе, в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Данный гараж принадлежал ему на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ года. С момента предоставления земельного участка его отец построил гараж, которым пользовался постоянно, считал гараж своей собственностью, однако свое право на указанный гараж надлежащим образом не оформил. Фактически он принял наследство после смерти отца, так как продолжил пользоваться гаражом, произвел в нем ремонт. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебное заседание истец - Нуменко А.Ю. не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца – Бутрак И.В., действующая на основании доверенности исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Третье лицо – Науменко В.Ф. – супруга умершего ФИО2, пояснила, что ее супруг, отец истца – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Возражений по заявленным исковым требованиям она не имеет, она обращалась к нотариусу <адрес> и получила свидетельства о праве на наследство на ? долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>, и на денежные вклады. Желает чтобы гараж был оформлен на сына, так как он им постоянно пользуется.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.
 
    Представитель третьего лица – Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по существу заявленных требований. Площадь гаража – <данные изъяты> кв.м. не нарушает предельно допустимую площадь согласно ст. 15 Правил землепользования и застройки муниципального образования – Осинниковский городской округ от ДД.ММ.ГГГГ № Поскольку у Науменко А.Ю. отсутствуют оформленные в установленном порядке документы на земельный участок, установить право собственности можно только в судебном порядке.
 
    Третье лицо – нотариус Осинниковского нотариального округа в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.
 
    На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Судом установлено, что истец - Нуменко А.Ю. является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.15). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13). После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, в том числе, в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5). Данный гараж принадлежал ему на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 построил гараж, с этого времени он владел и пользовался данным гаражом. Являясь наследником первой очереди, Науменко А.Ю. фактически принял наследство после смерти отца, так как продолжил пользоваться гаражом, осуществлял в нем текущий ремонт, однако оформить свои права на наследственное имущество он не может, поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на данное имущество в установленном законом порядке, то есть не сдал данный гараж в эксплуатацию и не зарегистрировал его в БТИ в соответствии с п. 3 вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ года. Супруга умершего – ФИО9 обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство на ? долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>, а также денежные вклады (л.д.37,38,39). В судебном заседании ФИО9 пояснила, что не возражает против признания права собственности на гараж за ее сыном – Науменко А.Ю.
 
    Из заключения ООО «Кузбассэкспертстрой» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что при строительстве индивидуального гаража были соблюдены противопожарные нормы и санитарные правила. Здание индивидуального гаража не представляет пожарной и санитарной опасности для жилых домов и общественных граждан. Не оказывает негативного воздействия на окружающую среду, то есть соответствует экологическим нормам. Выполненные работы по строительству индивидуального гаража по адресу <адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Не обнаружено нарушений технических норм (л.д. 48-65).
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Таким образом, в судебном заседании было установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2, который при жизни владел, пользовался данным имуществом, однако, надлежащим образом он не зарегистрировал свое право собственности на данный гараж. Владение ФИО2 данным гаражом никто не оспаривает. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6
 
    С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Науменко А.Ю. и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца ФИО2
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Нуменко Александра Юрьевича удовлетворить.
 
    Признать за Нуменко Александром Юрьевичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м., в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья                                                                                         Г.Д. Гребенкина