Решение от 28 августа 2013 года №2-1091/2013

    Дело №2-1091/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2013 года                                                                                г.Куйбышев НСО
 
    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Детко Н.Н.
 
    при секретаре                 Бурундуковой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Волковой Н. Е. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование иска Волкова Н.Е. указывает, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру общей площадью 23,5 кв.м по адресу: <адрес>. Для улучшения жилищных условий ею выполнена реконструкция квартиры: на месте старого бревенчатого сруба и веранды, поставлен новый сруб из бруса и дощатая веранда, прежняя площадь не изменена.
 
    Согласно техническому заключению выполненная реконструкция не нанесла ущерба основным конструкциям, не повлекли уменьшения несущей способности строительных конструкций дома. Работы выполнены технически грамотно с хорошим качеством с соблюдением строительных технических норм, без нарушения технических условий на производство работ. Произведённые работы не нарушают прав и интересов жильцов дома и не создают угрозу их жизни и здоровью.
 
    Здание пригодно для эксплуатации по назначению как жилой дом. После реконструкции изменились технические характеристики жилого помещения – общая площадь квартиры составляет 33,3 кв.м, жилая - 10,4 кв.м, вспомогательная 22,9 кв.м (кухня 14,3 кв.м, санузел 4,6 кв.м, прихожая 4,0 кв.м).
 
    Поэтому Волкова Н.Е. просит сохранить <адрес> в реконструированном виде согласно данным плана объекта по состоянию ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на жилое помещение, в виде квартиры, расположенной на первом этаже дома по адресу: <адрес>, общая площадь 33,3 квадратных метра.
 
    В судебном заседании Волкова Н.Е. исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признает.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд считает, что требования Волковой Н.Е. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ Волкова Н.Е. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6, 12). Истицей была произведена реконструкция указанной квартиры, в результате чего площадь квартиры увеличилась и в настоящее время составляет: общая – 33,3 кв.м, жилая – 10,4 кв.м (л.д.8-10, 11). Разрешение на реконструкцию Волкова Н.Е. в установленном законом порядке не получала.
 
    Поскольку перепланировка истицы не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в переустроенном состоянии, суд считает возможным признать за Волковой Н.Е. право собственности на спорную квартиру.
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить <адрес> в переустроенном состоянии.
 
    Право собственности Волковой Н. Е. на квартиру общей площадью 23,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить.
 
    Признать за Волковой Н. Е. право собственности на квартиру общей площадью 33,3 кв.м, в том числе жилой – 10,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
        п.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                                 Н.Н. Детко
 
               Секретарь                        Н.А. Бурундукова