Решение от 20 мая 2013 года №2-1091/13

Дело № 2 – 1091/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2013 года. г. Саратов
 
    Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе, председательствующего судьи Дубовицкого В.В., при секретаре Шахбулатовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарадеевой Надежды Александровны к ГСК «Восход-2000» о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Тарадеева Н.А. обратился с иском о признании права собственности на самовольную постройку гараж № литера строения № общей площадью 20,9 кв.м. в ГСК «Восход-2000» по адресу: <адрес>
 
    В судебное заседание истец Тарадеева Н.А. не явилась, ходатайств об отложении не поступало, представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» в суд не явился, представив возражения на исковое заявление, представитель ответчика ГСК Восход-2000», представители третьих лиц администрация Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов», Комитет по управлению имуществом г.Саратова, Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», не явились, о дате времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд рассмотрел дело без участия неявившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании Гаражно-строительный кооператив «Восход – 2000» зарегистрирован администрацией г. Саратова 16.05.2000г., под номером № /л.д.16/.
 
    Постановлением мэра г. Саратов от 19.02.2001г. № 60-263 ГСК «Восход – 2000» предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок площадью 0,1398 га, занимаемый боксовыми гаражами по 3 – <адрес> /л.д.33/.
 
    Как следует из договора аренды земельного участка № от 10.04.2001г. Администрация г. Саратова предоставила ГСК «Восход 2000» в аренду сроком на 15 лет земельный участок, имеющий кадастровый номер № площадью <данные изъяты>. расположенный под боксовыми гаражами по адресу: <адрес> /л.д.14-15/.
 
    Строительство гаражей велось на собственные средства членов кооператива, свои обязательства перед кооперативом истец исполнил в полном объеме.
 
    Как установлено судом Тарадеева Н.А является членом ГСК «Восход – 2000», ей в ГСК «Восход – 2000» принадлежит гараж № (литер – № общей площадью 20,9 кв.м.
 
    Согласно техническому заключению о состоянии гаражей они находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации на весь срок службы здания. Нежилые здания возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, строительных норм и правил, эксплуатация гаражей не представляет угрозы жизни и здоровью граждан /л.д.35-45/.
 
    В соответствии с письмом МЧС России по Саратовской области отдела надзорной деятельности по Фрунзенскому району г. Саратова при обследовании объектов недвижимости – гаражей нарушений требований противопожарных норм не выявлено /л.д.17/.
 
    Согласно экспертному заключению № № от ДД.ММ.ГГГГ. выполненного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» эксплуатация гаражей гаражно-строительного кооператива «Восход – 2000» соответствует требованиям СанПинов /л.д.18-23/.
 
    Учитывая, что нежилые помещения были выстроены до введения в действие изменений в редакцию ст. 222 ГК РФ, то отсутствие передачи земельного участка в собственность, либо бессрочное пользование не может являться основанием к отказу истцам в удовлетворении требований. Обратное, нарушало бы право истца на приобретение в собственность гаражного бокса.
 
    В соответствие со ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, полностью внесшие паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Тарадеевой Надежды Александровны право собственности на самовольную постройку гараж № (литер – №), общей площадью 20,9 кв.м. в Гаражно строительном кооперативе «Восход – 2000», расположенный по адресу: г<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова, с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: В.В. Дубовицкий