Решение от 06 июня 2013 года №2-1090/2013

К делу № 2-1090/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк                         06 июня 2013 года
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    с участием помощника прокурора <адрес> Лазутко Д.В.,
 
    истицы Садовской М.П.,
 
    ответчиков Садовского С.П. и Сахно Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садовской М.П., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней С, к Садовский С.П. о вселении, устранении препятствий в пользовании имуществом, о выселении К и С,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Садовская М.П., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней С, обратилась в суд с иском к Садовскому С.П. о вселении ее в домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Курчанская, <адрес>, о выселении из указанного домовладения К и С, обязании Садовского С.П., К и Сахно Е.В. не чинить препятствий в пользованием указанным домовладением, предоставив ей ключи от входных дверей жилых и хозяйственных помещений, взыскании судебных расходов.
 
    Свои требования истица Садовская М.П. обосновала тем, что решением Темрюкского районного суда от 28.04.2011 года был произведен раздел жилого дома по указанному адресу, в соответствии с которым, ей, несовершеннолетней дочери С и ответчику стало принадлежать по 1/3 доли жилого дома каждому. Решение суда вступило в законную силу 15.09.2011 года. 22.04.2013 года она получила свидетельства о государственной регистрации права на принадлежащие ей и несовершеннолетней дочери доли домовладения. После расторжения брака в октябре 2008 года она вынуждена была вместе с дочерью выехать из дома, а вселиться обратно у нее уже не получается. Садовский С.П. в доме не проживает, но поселил в нем квартирантов: К и Сахно Е.В., которые отказываются освободить принадлежащие им на праве долевой собственности помещения. Кроме того, Садовский С.П. сменил в доме замки, в связи с чем она не может в него попасть.
 
    Истица считает, что действия ответчиков незаконны, нарушают ее с дочерью права и законные интересы. В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
 
    Истица Садовская М.П., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней С, в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что несмотря на то, что решение суда вступило в законную силу более полутора года назад, ответчик препятствует ее вселению в домовладение и не признает ее с дочерью право на жилой дом, кроме того, она не давала согласия на вселение в дом посторонних людей. Истица считает, что являясь собственником доли домовладения, она вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, сообща наравне с ответчиком, а в силу ст.304 ГК РФ - требовать устранения всяких нарушений ее права от любых лиц, включая собственника имущества.
 
    Ответчик Садовский С.П. в судебном заседании не согласился с заявленными исковыми требованиями, пояснив суду, что истица сама добровольно выселилась из спорного домовладения, несколько лет в нем не проживала, не осуществляла за ним уход. В настоящее время потребовала вселить ее в указанное домовладение, на что он возражает, так как в настоящее время не произведен реальный раздел домовладения.
 
    Ответчица Сахно Е.В. в судебном заседании при принятии решения полагалась на усмотрение суда, пояснив суду, что она с К проживают в спорном домовладении в качестве квартирантов. Они не препятствуют истице в пользовании домовладением. Фактический раздел домовладения между собственниками не произведен.
 
    Ответчица К, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда, приложив к заявлению врачебное заключение (л.д.21, 22).
 
    Участвующий в деле помощник прокурора Темрюкского района Лазутко Д.В. считает исковые требования истицы Садовской М.П. законными и обоснованными, просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, ст.Курчанская, <адрес>, за С признано право собственности на 1/3 долю, за Садовской М.П. признано право собственности на 1/3 долю, за Садовским С.П. признано право собственности на 1/3 долю (л.д.8-9).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Садовской М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля домовладения № по <адрес> в ст.<адрес> (л.д.10).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля домовладения № по <адрес> в ст.<адрес> (л.д.11).
 
    Как установлено в суде, ответчик препятствует истице и ее несовершеннолетней дочери в пользовании принадлежащей им частью домовладения, отказываясь предоставить им ключи от дома и от других расположенных на земельном участке строений, ответчики не впускает ее на территорию домовладения.
 
    Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
        В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Судом установлено, что соглашения между участниками долевой собственности о порядке владения и пользования общим имуществом не достигнуто.
 
    При таких обстоятельствах, требования истицы о вселении ее и ее несовершеннолетней дочери в принадлежащую им часть домовладения являются законными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно справке Председателя ТО администрации Курчанского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес>, ст.Курчанская, <адрес>, зарегистрирован Садовский С.П., ДД.ММ.ГГГГ однако, фактически с ноября 2011 года проживают квартиранты К, ДД.ММ.ГГГГ., С, ДД.ММ.ГГГГ без оформления договора найма жилого помещения (л.д.12).
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Собственник жилого помещения Садовская М.П. требует освободить данное помещение – ответчики К и Сахно Е.В. обязаны выселиться.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов - уплаченной государственной пошлины в сумме 200 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению, подтверждены документально (л.д.4-5).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Садовской М.П. удовлетворить.
 
    Выселить К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С, 1980 года рождения, из домовладения № по <адрес> края.
 
    Вселить Садовской М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнюю С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в домовладение, расположенное по адресу:<адрес>, ст.Курчанская, <адрес>.
 
    Обязать Садовский С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С, 1980 года рождения, не чинить препятствий Садовской М.П.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользовании домовладением, расположенным по адресу:<адрес>, ст.Курчанская, <адрес>, передав Садовской М.П. ключи от входных дверей жилых и хозяйственных помещений.
 
    Взыскать с Садовский С.П., 1980 года рождения, К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С, 1980 года рождения, солидарно в пользу Садовской М.П., 1985 года рождения, государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша