Решение от 04 июня 2013 года №2-1090/13

    Гражданское дело № 2- 1090/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Егорьевск М.О. 04 июня 2013 года
 
    Егорьевский городской федеральный суд Московской области в составе:
 
    председательствующего: Сумкиной Е.В.,
 
    при секретаре Никитиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выборнова И.В. к Еремичевой Г.И. о признании договора купли-продажи земельного участка действительным и признании права собственности на объект недвижимости,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Выборнов И.В. обратился в суд с иском к Еремичевой Г.И. о признании договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Выборновым И.В. и ФИО2, действительным и заключенным; признании за Выборновым И.В. права собственности на вышеуказанный земельный участок.
 
    Выборнов И.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, его представитель по доверенности Сидоров Д.В. поддержал заявленные требования, просит удовлетворить иск в полном объеме и в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Выборновым И.В. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> участок был передан истцу согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Расчеты по сделке купли-продажи завершены, что подтверждается п.2.3 договора купли- продажи земельного участка. Претензий друг к другу стороны не имели. Данный Договор был удостоверен ФИО 1 нотариусом <адрес> и зарегистрирован в реестре за №, однако договор и переход права собственности в Егорьевском представительстве Московской областной регистрационной палаты не регистрировались. В настоящее время указанный земельный участок находится во владении Выборнова И.В., ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником к его имуществу является Еремичева Г.И. которая не желает участвовать в регистрации перехода права на земельный участок по договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик Еремичева Г.И. в судебном заседании требования иска признала полностью и подтвердила доводы, изложенные Выборновым И.В. в исковом заявлении. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
 
    Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, которым он пользуется и распоряжается как своим собственным. Данные факты подтверждаются письменными доказательствами по делу: договором купли-продажи (л.д.13-14), передаточным актом (л.д.____), свидетельством о смерти ФИО2 (л.д.____) и ответчицей не оспаривались.
 
    Таким образом, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных Выборновым И.В. требований. При этом суд учитывает, что права и интересы третьих лиц не нарушаются.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номером № расположенного по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Выборновым И.В. и ФИО2, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО 1, действительным.
 
    Признать за Выборновым И.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Федеральный судья: Сумкина Е.В.