Решение от 18 марта 2014 года №2-109-14

Дело №2-109-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
18 марта 2014 г. гор. Тетюши
 
    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Суркова А.Г.,
 
    с участием истца Даировой Ф.М., ее представителя Вавилина А.В.,
 
    ответчиков Садыкова М.Ф., Садыковой В.Ф.,
 
    при секретаре Красновой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Даировой Ф.М. к Садыкову М.Ф. и Садыковой В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Даирова Ф.М. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчики Садыков М.Ф. и Садыкова В.Ф. зарегистрированы по этому адресу, но они фактически там не живут, а проживают по адресу: <адрес>. их регистрация по месту жительства затрагивает ее законные права и интересы. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и взыскать с них судебные расходы.
 
    Истица Даирова Ф.М. свои исковые требования поддержала и пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности, достался ей по наследству от ее родителей. В этом доме прописаны ее племянники Садыков М.Ф. и Садыкова В.Ф. Они дети ее покойного брата. С марта 2009 года они в этом доме не живут, а проживают вместе со своей матерью в доме сестры матери по адресу: <адрес>. Их регистрация по месту жительства затрагивает ее законные права и интересы. Она не может продать этот дом, покупатели были, но никто не хочет покупать дом с прописанными людьми. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и взыскать с них судебные расходы.
 
    Ответчики Садыков М.Ф. и Садыкова В.Ф. иск не признали и пояснили, что им известно, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Даировой Ф.М. Свидетельство о государственной регистрации права в отношении данного жилого дома они не оспаривают. С марта 2009 года они в этом доме не живут, а проживают вместе со своей матерью в доме сестры матери по адресу: <адрес>. Сниматься с регистрации по месту жительства они не желают, так как им негде зарегистрироваться, а без регистрации Садыкова М.Ф. не примут на работу. Просят суд в иске отказать.
 
    Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со статьей 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно объяснениям истицы и материалам дела, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Даировой Ф.М. Свидетельство о государственной регистрации права от 16.09.2011 г. в отношении данного жилого дома ответчики не оспаривают. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в этом доме, Садыков М.Ф. с 21.02.2002 г., Садыкова В.Ф. с 19.06.2003 г. В семейных отношениях с собственником жилья ответчики не состоят, близкими родственниками и членами семьи собственника жилья ответчики не являются. Ответчики фактически постоянно и преимущественно проживают в другом месте, из спорного жилого помещения ответчики добровольно выселились в марте 2006 г., попыток обратно вселиться не предпринимали. В суд с иском о вселении не обращались.
 
    Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением, так как они выехали в другое постоянное место жительства. А, кроме того, они своей регистрацией по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истице, нарушают права и законные интересы собственника жилого помещения. Истица не имеет возможности произвести отчуждение принадлежащего ей дома.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    Судебные расходы подлежат распределению в порядке статьи 98 ГПК РФ.
 
    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    На оплату услуг представителя истица по квитанции оплатила 5000 руб. Из договора на оказание юридических услуг следует, что ИП Вавилин А.В. обязуется изучить документы клиента, провести анализ законодательства, проконсультировать клиента, подготовить исковое заявление, участвовать в суде первой инстанции. ИП Вавилин А.В. составил исковое заявление на двух с небольшим страницах печатного текста, одна страница цитирование статей жилищного и гражданского законодательства, участвовал в одном судебном заседании в течение 40 минут. С учетом сложности дела и времени, затраченного на подготовку дела и участие в судебном заседании, требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истицы в возмещение расходов на оплату услуг представителя (юридических услуг) в размере 2000 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Даировой Ф.М. удовлетворить. Признать Садыкова М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Садыкову В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Садыкова М.Ф. и Садыковой В.Ф. солидарно в пользу Даировой Ф.М. возврат государственной пошлины в размере 200 рублей и возмещение расходов на оплату услуг представителя (юридических услуг) в размере 2000 рублей.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
Председательствующий: А.Г. Сурков