Решение от 11 июня 2014 года №2-1089/14

    Дело № 2-1089/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 июня 2014 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего- Бабиной К.В.
 
    при секретаре- Дьяковой Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой ФИО6 к Администрации Озёрского городского округа о признании права на земельный участок
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сергеева З.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что вступила в садоводческое потребительское общество «Маяк» в 1990 году, имеет садовый участок № №, зарегистрированный на её имя. С этого времени она владела участком, осуществляла все расходы, связанные с его содержанием, но в нарушение законодательства, правоустанавливающий документ отсутствует. Признание права собственности необходимо для оформления правоустанавливающего документа.
 
    В судебном заседании Сергеева З.Т. настаивала на заявленных требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, добавив, что иначе, чем в судебном порядке оформить право собственности не представляется для неё возможным.
 
    Администрация Озерского городского округа просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.
 
    Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно статье 57 ранее действовавшего Земельного Кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ.
 
    Статья 59 Земельного кодекса РФ в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.
 
    Судом установлено, что Сергеева З.Т. является членом СПО «Маяк» и за ней закреплен земельный участок № №, площадью 391 кв.м. Данный земельный участок находится в границах СПО Маяк. Данный факт подтверждается справкой председателя СПО ФИО3(л.д.10).
 
    Истица имеет членскую книжку садовода, в которой отражено несение расходов, связанных с содержанием земельного участка (л.д. 25-27).
 
    Постановлением Администрации Озерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Сергеевой З.Т. утверждено местоположение границ земельного участка, площадью 391 кв.м., для ведении садоводства, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории квартала (л.д.8-9).
 
    Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок имеет кадастровый номер №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, ограничений в использовании не имеет ( л.д. 11-12)
 
    Истице отказано в предоставлении в собственность земельного участка № в СПО Маяк в г. Озерске, как следует из отзыва ответчика, данный земельный участок уже был передан в собственность СК Маяк для ведения коллективного садоводства. В администрации г. Касли и района СПО Маяк был выдан государственный акт на право собственности на землю, который на настоящий момент является действительным и подтверждает факт государственной регистрации права собственности СПО Маяк на земельный участок.
 
    В связи с этим, суд полагает, что требования истицы законны и обоснованны, поскольку иным способом признать за собой право собственности на земельный участок, ей не представляется возможным.
 
    Поскольку земельный участок был передан уже в собственность СПО Маяк, суд обязан указать на те правовые последствия, которые влечет за собой признание за истцом права на земельный участок, в данном случае, прекратить ранее зарегистрированное право, о чем разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении".
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.213, 218 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Иск Сергеевой ФИО7 удовлетворить.
 
        Признать за Сергеевой ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт серии №, выдан УВД г.Озерска Челябинской области 01 октября 2003 года, зарегистрированной по адресу: г.Озёрск <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 391 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный Челябинская область, г. Озерск, садоводческое потребительское общество «Маяк», участок № №
 
    Признание права собственности за Сергеевой ФИО9 на земельный участок площадью 391 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный Челябинская область, г. Озерск, садоводческое потребительское общество «Маяк», участок № № влечет прекращение ранее зарегистрированного права на земельный участок площадью 391 кв.м., входящий в состав общей площадью 26,3 га, занимаемый СПО Маяк для ведения коллективного садоводства, решением исполкома Каслинского городского совета народных депутатов от 12 октября 1990 года № № садоводческим потребительским обществом «Маяк».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.
 
    Председательствующий- К.В.Бабина
 
    <>
 
    <>
 
    <>
 
    <>
 
    <>