Решение от 21 мая 2013 года №2-1089/13г.

    Дело № 2–1089/13г. <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2013 года г. Тверь
 
    Московский районный суд города Твери в составе:
 
    председательствующего – федерального судьи Багаевой В.Н.,
 
    при секретаре Соколовой Ю.А.,
 
    с участием истца – Крыловой Л.В.,
 
    третьего лица – Рейзвих А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Л.В. к Администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Крылова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Московского района г. Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование требований истец указал, что является нанимателями жилого помещения – <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка и выполнено переустройство, выразившиеся в разделении 4-х комнатной квартиры на два жилых помещения с общей прихожей, ванной и туалетом; разборке стенок встроенных шкафов в жилых комнатах площадью 12,0 кв.м., 11,5 кв.м. и 11,3 кв.м.; возведении перегородки в кухне площадью 20,3 кв.м. для выделения кухни площадью 13,6 кв.м.; возведении перегородки в жилой площадью 12,0 кв.м. для выделения коридора; установке электроплиты и раковины в кухне; демонтаже перегородок душевой и умывальной комнаты; демонтаже душевого поддона и умывальной раковины; возведении новых перегородок для организации ванной комнаты; установке ванны в ванной комнате.
 
    Перепланировка и переустройство произведены без согласования с органом местного самоуправления, полностью соответствует действующим нормам, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец просит сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Истец Крылова Л.В., третье лицо Рейзвих А.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    В судебное заседание третьи лица – Крылова Т.Г., Крылова А.А., Крылова А.А., Дылевская О.Г. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель администрации Московского района г. Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истца Крыловой Л.В., третьего лица Рейзвих А.И., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что Крылова Л.В. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, на основании договора социального найма.
 
    С целью улучшения жилищных условий истцом без согласования с соответствующими органами была произведена перепланировка и выполнено переустройство квартиры.
 
    Проживающее в квартире третье лицо Рейзвих А.Н., не возражает против произведенной перепланировки и переустройства жилого помещения, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Московского районного суда г. Твери от 02 декабря 2009 года о произведенной перепланировке и переустройстве квартиры № №
 
    Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» № от 28.04.2012 года перепланировка и переустройство квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Из технического заключения ООО «Техническая экспертиза зданий и сооружений» следует, что после перепланировки и переустройства квартиры общее состояние основных несущих и ограждающих конструкций – работоспособное. Проведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания.
 
    Перепланировка и переустройство жилого помещения произведено с целью улучшения благоустройства, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    При наличии таких обстоятельств суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, выразившимся в разделении 4-х комнатной квартиры на два жилых помещения с общей прихожей, ванной и туалетом; разборке стенок встроенных шкафов в жилых комнатах площадью 12,0 кв.м., 11,5 кв.м. и 11,3 кв.м.; возведении перегородки в кухне площадью 20,3 кв.м. для выделения кухни площадью 13,6 кв.м.; возведении перегородки в жилой площадью 12,0 кв.м. для выделения коридора; установке электроплиты и раковины в кухне; демонтаже перегородок душевой и умывальной комнаты; демонтаже душевого поддона и умывальной раковины; возведении новых перегородок для организации ванной комнаты; установке ванны в ванной комнате.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий /подпись/ В.Н. Багаева