Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-1088/2014
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2014 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Рюмкиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1088/2014 по исковому заявлению Вивчарь Г.А. к администрации Смоленского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Вивчарь Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Смоленского муниципального образования, в обоснование заявленных требований указала, что с **/**/**** в ее владении находится недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: ..... В ~~~ году истица работала на деревообрабатывающем комбинате в селе ...., ...., квартире была предоставлена ей комбинатом, как работнику предприятия, ордер не выдавался. Квартира на тот момент находилась на балансе предприятия ДОК. В момент работы на комбинате в 90-ые годы произошел развал предприятия ДОК, и после закрытия всем работникам остались выданные квартиры. Решив воспользоваться правом на приобретение жилья в собственность бесплатно, она с соответствующим заявлением обратилась в органы местного самоуправления. В администрации Смоленского муниципального образования Иркутского района ей дали пояснения о том, что квартира на балансе у них не стоит, документов о передаче квартиры не имеется, в связи с чем жилое помещение не может быть передано истице по основаниям Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Согласно выписке от **/**/**** из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области на спорную квартиру правопритязания отсутствуют.
Согласно техническому паспорту от **/**/**** квартира ~~~
Согласно выписке из похозяйственной книги № Администрации Смоленского муниципального образования Иркутского района спорная квартира на праве личной собственности значится за Вивчарь Г.А. на основании похозяйственной книги ~~~
С ~~~ года истица владеет квартирой, расположенной по адресу ...., открыто пользуется квартирой, владение осуществляется беспрерывно, что подтверждается постоянной регистрацией в спорной квартире, указанное имущество из владения Вивчарь Г.А. никогда не выбывало.
Просит признать право собственности за Вивчарь Г.А. на квартиру, расположенную по адресу: .... в силу приобретательной давности.
Истец Вивчарь Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истец Вивчарь Г.А. - Шутько Л.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Смоленского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Вивчарь Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Вивчарь Г.А., самостоятельных исковых требований относительно предмета спора не заявил.
Учитывая согласие истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст. ст. 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения представителя истца, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты права является признание права.
Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 Постановление от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Судом установлено, что истец Вивчарь Г.А. с **/**/**** по **/**/**** осуществляла трудовую детальность в Иркутском ДОК, что подтверждается представленной в материалы дела трудовой книжкой.
Как следует из доводов искового заявления, пояснений представителя истца, Иркутским ДОК истице Вивчарь Г.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ...., ордер выдан не был, квартира находилась на балансе предприятия. После ликвидации предприятия спорное жилое помещение осталось в распоряжении Вивчарь Г.А.
Согласно техническому паспорту, жилое помещение – квартира~~~ (л.д. 9-12).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок запрашиваемых сведений, права на спорный объект недвижимости не зарегистрированы (л.д. 13).
Согласно выписке из похозяйственной книги Смоленского МО от **/**/**** № за Вивчарь Г.А. и ее членом семьи – сыном Вивчарь Р.В. на основании похозяйственных книг (закладки ~~~ г.г.) значится квартира и земельный участок по адресу: .....
Согласно справке администрации Смоленского муниципального образования, по данным администрации за Вивчарь Г.А. на основании похозяйственных книг за период ~~~ г. числится на праве частной собственности квартира, находящаяся по адресу: .....
Как следует из копии паспорта истица зарегистрирована в квартире по указанному адресу с **/**/**** и проживает в ней по настоящее время.
Согалсно представленной расчетной книжке по оплате за электроэнергию, истица Вивчарь Г.А. несет бремя содержания спорного жилого помещения.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Вивчарь Г.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением – квартирой как своей собственной более чем 15 лет, таким образом, приобрела право собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности, в связи с чем исковые требования Вивчарь Г.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Вивчарь Г.А. к администрации Смоленского муниципального образования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности за Вивчарь Г.А. на квартиру, расположенную по адресу: .....
Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: О.П. Коткина
.
.
.
.
