Решение от 05 сентября 2013 года №2-1087/2013

    Дело №2-1087/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 сентября 2013 года                                                                        г. Куйбышев НСО
 
    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Детко Н.Н.
 
    при секретаре                 Бурундуковой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Байковой Н. А. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области и Администрации Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование иска Байкова Н.А. указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ ей и ее мужу ФИО1 для строительства жилого дома был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Своими силами и за свой счет они построили жилой дом, в котором она проживает до настоящего времени, открыто и непрерывно владеет им. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
 
    Поэтому Байкова Н.А. просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 35,5 кв.м, в том числе жилой – 17,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Байкова Н.А. исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика – Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Представитель ответчика – Администрации Куйбышевского района Новосибирской области, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Заявления, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания не поступали, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истицу, свидетеля, суд считает, что требования Байковой Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.
 
    Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    На основании технического заключения ООО «Жилкоммунпроект» жилой <адрес> соответствует строительным, противопожарным, санитарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и не нарушает прав третьих лиц; дом пригоден для дальнейшей эксплуатации (л.д.15-16).
 
    Свидетель ФИО2 в судебном заседании подтвердила, что проживает на <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, истица все это время проживала в спорном доме, претензий со стороны соседей к ней нет.
 
    Поскольку сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Байковой Н.А. право собственности на указанный жилой дом.
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Байковой Н. А. право собственности на жилой дом общей площадью 35,5 кв.м, в том числе жилой – 17,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
        п.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                                                       Н.Н. Детко
 
                   Секретарь                    Н.А. Бурундукова