Дата принятия: 22 мая 2013г.
Номер документа: 2-1087/2013
Дело № 2-1087/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2013 года город Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего: судьи Каминского В.Л.,
при секретаре: Шелепетко Е.В.,
с участием представителя истца Пляскина П.Б., представителя ответчика Морозова В.Т., действующих на основании доверенностей,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинцевой ОВ к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Забайкальский государственный университет», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - квартиру <адрес>, ссылаясь на то, что жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями по договору социального найма. Она обратилась в соответствующее учреждение с заявлением на передачу вышеназванной квартиры в её собственность, однако получила отказ, в связи с тем, что право оперативного управления у ФГБО ВПО «ЗабГУ» на указанную квартиру, не зарегистрировано. В связи с данным обстоятельством она не имеет возможности осуществить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность в рамках Закона.
В ходе судебного заседания представитель истца, действующий на основании доверенности, требования и доводы иска поддержал. Пояснила, что жилое помещение используется на условиях социального найма. Жилое помещение является квартирой, однако право на него в установленном Законом порядке не зарегистрировано. Сведений о том, что жилье служебное, не имеется. Представил ордер.
Ответчик - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, третьи лица в суд не явились, своих представителей в судебное заседание не направили. Ответчик возражений по иску не представил.
Представитель ответчика пояснил, что ФГБО ВПО «ЗабГУ» следуя уставу, 21.03.2013 г. направило Учредителю запрос о передаче квартиры истцу, однако ответ не поступил. Так же пояснил, что право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано не было в связи с неточностью в передаточных актах. Однако, жилое помещение фактически находится в ведении ФГБО ВПО «ЗабГУ».
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, вышеназванные нормы закрепляют право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Статья 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» позволяет распространять нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма на отношения по пользованию жилыми помещениями в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и использовавшихся в качестве общежитий, в случае, если граждане получили жилое помещение в общежитии в связи с трудовыми отношениями.
Как установлено по делу, истец и члены её семьи (Литвинцев А.Н., Литвинцев С.А.) на основании ордера от 11.01.2000 № 3 МО занимают квартиру <адрес> на условиях договора социального найма (л.д. ).
Квартира предоставлена Литвинцевой О.В. в связи с трудовыми отношениями последней с учреждением, в ведении которого находилось жилое помещение.
Указанная квартира не значится в качестве служебной. Сведений о том, что указанная квартира передавалась истцу как служебная, не имеется.
Право на приватизацию жилого помещения истцом ранее не реализовано.
Проживающие совместно с истцом Литвинцев А.Н., Литвинцев С.А. дали свое согласие, на приватизацию квартиры без их участия (л.д. ).
Согласно выписке из реестра федерального имущества, спорная квартира значится в реестре федерального имущества. Правообладателем значится Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Забайкальский государственный университет».
Истец обратилась в указанное учреждение о передаче квартиры в порядке приватизации (л.д. ). Однако положительного решения этого вопроса нет.
Вместе с тем, регистрация прав истца на квартиру не представляется возможным ввиду того, что право оперативного управления за ФГБО ВПО «ЗабГУ» не зарегистрировано в связи с неточностью в передаточных актах. Однако, жилое помещение фактически находится в ведении указанного лица.
Таким образом, истец, по независящим от неё обстоятельствам, не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, таким образом, будет реализовано право на приобретение жилья в собственность, которое истец не имеет возможности реализовать путем приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Литвинцевой ОВ право собственности на жилое помещение – <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Литвинцевой ОВ на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
Судья В.Л. Каминский
