Решение от 14 апреля 2014 года №2-1086/2014

№ 2-1086/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Октябрьский районный суд г.Омска
 
    в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
 
    при секретаре Косицыной А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
 
14 апреля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Мальчонковой И.С. к Ефимовой Н.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Мальчонкова И.С. с учетом уточнения своих требований обратилась в суд с иском о признании Ефимовой Н.А. неприобретшей право пользования жилым помещением - <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником спорной квартиры. В спорной квартире была зарегистрирована ответчик Ефимова Н.А., которая никогда не проживала в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, на телефонные звонки не отвечает, где проживает не известно.
 
    В судебном заседании истец Мальчонкова И.С. поддержала исковые требования, при этом суду пояснила, что фактически ответчик Ефимова Н.А. в квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней, свои вещи не завозила, регистрация нужна была на одну неделю. Также Мальчонкова И.С. пояснила, что членом ее семьи ответчик не является, личных вещей, имущества ее в квартире не имеется, коммунальные услуги и другие платежи ответчик не оплачивает. Наличие регистрации в квартире ответчика нарушает права истца, так как за ответчика она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем и заявлены вышеуказанные требования. Иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
 
    Ответчик Ефимова Н.А., место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.
 
    Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> является Мальчонкова И.С., о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение на объект недвижимости № №.
 
    Из копии лицевого счета, поквартирной карточки, карточки регистрации, адресной справки отдела адресно – справочной работы УФМС России по Омской области следует, что ответчик Ефимова Н.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Ефимова Н.А. в спорное жилое помещение не вселялась, не осуществляла каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивала коммунальные услуги, не использовала жилое помещение для проживания, регистрация ее в квартире носила формальный характер.
 
    Суд считает, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика Ефимовой Н.А. само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В силу установленного, исковые требования о признании Ефимовой Н.А. неприобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
 
    Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик Ефимова Н.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
 
    Иные требования стороны не заявляли.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Ефимову Н.А. неприобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течении месяца.
 
    Судья Л.С. Шафоростова
 
    Мотивированное решение составлено 14 апреля 2014 года.