Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1084/2014
Дело № 2- 1084/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:
председательствующего Шелепановой И.Г.,
при секретаре Власовой Т. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Муратова В.С., Муратовой И.А., действующей за себя лично и несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 к Пермяковой М.С. о прекращении права пользования жилым помещением,-
у с т а н о в и л :
Муратова В.С., Муратовой И. А., действующей за себя лично и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4 к Пермяковой М.С. о прекращении права пользования жилым помещением. Ссылаясь на то, что они Муратов В.С., Муратова И.А. и их несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной выше квартире, согласно справки с паспортного стола и выписки из лицевого счета, зарегистрирована по месту жительства- Пермякова М.С. 16.10.2013 ими была приобретена указанная квартира у ФИО1 по договору купли-продажи № от 12.10.2013 г. ответчик должна была выписаться, но до сих пор остается зарегистрирована в их квартире. Ответчицу ни разу не видели, в квартире она не проживает, её вещей согласно акту обследования жилого помещения. Просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Муратова И. А. не явилась, согласно, заявления, просила рассмотреть дело без ее участия.
В судебном заседании истец Муратов В. С. исковые требования поддержал, суду пояснил, что они купили квартиру, в квартире никто не проживал, вещей никаких не было.
Ответчик Пермякова М. С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена по последнему месту жительства.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).В судебном заседании установлено, что истцы Муратов В. С., Муратова И. А. и их несовершеннолетние дети: ФИО4 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от 03.03.2014). Указанное право собственности у истцов возникло на основании договора купли-продажи от 12.10.2013, удостоверенный нотариусом ФИО2 12.10.2013, реестровый номер №.
Согласно выписки из лицевого счета ООО «Единый заказчик» от 08.04.2014 в квартире №, расположенной в доме 1 <адрес>, зарегистрирована Пермякова М. С. с 07.08.2006.
Из акта обследования жилого помещения № от 17.10.2013 г., проведенного ООО «Единый заказчик» следует, что на 17.10.2013 г.в квартире никто не проживает. По данным управляющей компанией в квартире не проживают в течение 3-х месяцев.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с июля 2013 года, вещей его в данном жилом помещении нет.
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что в данном доме проживает длительный период времени, ответчицу в доме не видела давно, в поселке ее также нет. Квартира уже около года стоит пустая, закрытая, в ней никто не проживает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как ее показания последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела.
В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцами на праве собственности, с июля 2013 года ответчик не проживает в данном жилом помещении, общее хозяйство не ведет с истцами, коммунальные услуги не оплачивает.
Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений истца, исследованных материалов дела.
Суд считает, что прекращение права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истцов, являющихся собственниками данного жилого помещения, поэтому исковые требования истцов должны быть удовлетворены в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198,199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муратова В.С., Муратовой И.А., действующей за себя лично и несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 к Пермяковой М.С. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить Пермяковой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца.
Судья И. Г. Шелепанова
Копия верна:
Судья И. Г. Шелепанова
