Решение от 16 июня 2014 года №2-1084/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1084/2014
 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    16 июня 2014 года                                                                                          г. Самара
 
 
             Мировой судья судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области Ретина М.Н., при секретаре Еремеевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1084/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Коммунальник» к Подмарьковой <ФИО1> взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО УК «Коммунальник» обратилось к мировому судье судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области с иском к Подмарьковой А.<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в их управлении находится многоквартирный дом по адресу: г.Самара <АДРЕС>, д. <АДРЕС>. Собственником квартиры <НОМЕР> в указанном доме является ответчик. Задолженность по лицевому счету <НОМЕР> на <ДАТА2> составила 41219 рублей 87 коп. Ответчик имеет задолженность за период с сентября 2012 года по апрель 2014 года  включительно.  Просят взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41219 рублей 87 копеек и 1436 рублей 60 копеек в счет уплаченной государственной пошлины.
 
                Представитель истца по доверенности от <ДАТА3> <ФИО3> в судебном заседании уточнила исковые требования, и просила взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам по лицевому счету <НОМЕР> по состоянию на <ДАТА4> в размере 33548 рублей 67 копеек и 1436 рублей 60 копеек в счет уплаченной государственной пошлины. 
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. 
 
      В соответствии с ч. 1 ст. <АДРЕС> ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки  и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
        Представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
         Уточненные требования приняты судом, поскольку соответствующие право истца предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.
 
                  Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.
 
                 ООО УК Коммунальник» осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> на основании договора управления, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара.
 
                В материалах дела имеется справка, выданная МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» Службой по учёту потребителей ЖКУ <АДРЕС> района г.Самара, согласно которой в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Самара, зарегистрирован и проживает один человек - <ФИО4>   (л.д.8).
 
                Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА5>, собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, д. <АДРЕС>/33 кв. 201, является ответчик <ФИО4>      
 
    Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов дома <НОМЕР> по улице Коммунистическая в г. <АДРЕС> истец заключил договор снабжения тепловой энергией и горячей водой <НОМЕР>  от <ДАТА6> (л.д.12-14), договор 283/08 от <ДАТА7> на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и прием сточных вод (услуги водоотведения) (л.д.15-16), договор электроснабжения <НОМЕР> от <ДАТА8> (л.д.17-18), договор на техническую эксплуатацию внутридомового оборудования от <ДАТА9> (л.д.19), договор <НОМЕР> на техническое обслуживание лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи от <ДАТА10> (л.д.20), договор <НОМЕР> на вывоз мусора, твердых бытовых отходов от <ДАТА11> (л.д.21).
 
                 В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
                 Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо с момента начала фактического использования жилого помещения.
 
                В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
                В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
                Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
 
                На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан   нести   расходы   на   содержание   принадлежащего   ему   помещения,   а   также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
                Часть 4 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
 
                Оплату жилья и коммунальных платежей ответчик на счет ООО УК «Коммунальник»   осуществлял не в полном объеме, поэтому истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшегося долга за период с сентября 2012 года по апрель 2014 года включительно  в размере 33548 рублей 67 копеек, рассчитанного на основании тарифов, установленных Департаментом имущественных отношений г.о. Самара.
 
                В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Доказательств оплаты образовавшейся за указанный в исковом заявлении период задолженности ответчиком в суд не представлено.
 
       Таким образом, ООО УК «Коммунальник» вправе требовать в судебном порядке с собственника жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность за период с сентября 2012 года по апрель  2014 года включительно в размере 33548 руб. 67 коп.
 
       В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
       При подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1436 рублей 60 копеек  (л.д.3), поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. 
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198, <АДРЕС> ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
                Уточненные исковые требования ООО УК «Коммунальник» удовлетворить.
 
                Взыскать с <ФИО4> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с сентября 2012 года по апрель 2014 года включительно в размере 33548 руб. 67 коп. и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1436 руб. 60 коп.
 
    Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Мотивированное решение изготовлено 16.06.2014 годав совещательной комнате.
 
    Мировой судья                        (подпись) М.Н.Ретина
 
    Копия верна:
 
    Мировой судья
 
    Секретарь