Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1084/2013
Дело № 2-1084/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волгоград «25» апреля 2013 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего суди Ткачева А.И.,
при секретаре Соголаевой Т.Н.,
с участием:
истца Ровенских В.П.,
рассмотрев 25 апреля 2013 года в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Ровенских <данные изъяты> к Федеральному государственному казенному учреждению «<данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «<данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ровенских В.П. обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ему, как военнослужащему, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3-х человек была предоставлена отдельная двухкомнатная <адрес>.
До настоящего времени квартира находится в собственности Министерства обороны РФ и числится на балансе ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ.
После вселения в квартиру семьи истца, Ровенских В.П. направил в адрес ответчиков заявления о передаче ему и членам его семьи спорной квартиры в собственность в равных долях (приватизации).
ФГКУ «<данные изъяты>» МО РФ ДД.ММ.ГГГГ сообщило ему, что порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован.
ФГКУ «<данные изъяты>» МО РФ письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщило истцу, что Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Выразив при этом мнение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.
Полагает отказ собственника заключить с ним договор на передачу занимаемого жилого помещения в собственность нарушающим его права и законные интересы и просит признать за ним право собственности на <адрес> <адрес>.
Истец Ровенских В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, пояснил изложенные выше обстоятельства, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представители ответчиков – ФГКУ «<данные изъяты>» МО РФ и ФГКУ «<данные изъяты>» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представили, об отложении разбирательства дела не просили.
Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
3-и лица Ровенских В.В., Ровенских А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых не возражают против признания за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Суд, выслушав истца, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с разъяснениями содержащимися в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1994 года (с последующими изменениями) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено следующее:
Двухкомнатная <адрес>, зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области за Федеральным государственным казенным учреждением «<данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления, что подтверждается письменным объяснением руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена военнослужащему Ровенских В.П. на семью из 3-х человек на основании решения за №, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 - 10).
Согласно копии паспорта (л.д. 11-12), Ровенских В.П. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Также установлено, что Ровенских В.П. ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчикам с заявлениями о заключении с ним договора на передачу занимаемого жилого помещения в собственность (л.д. 7, 14). Однако в заключение такого договора истцу было отказано (л.д. 13).
В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти.
В судебном заседании установлено, что Ровенских В.П. является пенсионером в отставке, пенсия назначена с ДД.ММ.ГГГГ за выслугу <данные изъяты> лет, что подтверждается справкой начальника отдела военного комиссариата Волгоградской области по Дзержинскому и Центральному районам г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) и удостоверением серии ГФ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной справки, Ровенских В.П. в приватизации занимаемого жилого помещения не участвовал (л.д. 15).
При таких обстоятельствах, учитывая, что Ровенских В.П. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, спорное жилое помещение получил в установленном законом порядке, - суд приходит к выводу о том, что отказ собственника спорного жилого помещения в заключение с Ровенских В.П. договора на передачу занимаемого жилого помещения в собственность граждан является незаконным. А потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ровенских <данные изъяты> – удовлетворить.
Признать за Ровенских <данные изъяты> право собственности на <адрес> <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.И. Ткачев
