Дата принятия: 30 января 2013г.
Номер документа: 2-1084/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата принятия «30» января 2013г. дело № 2 - 1084/20137м
Мировой судья судебного участка № 7 Ленинского АО г. Тюмени Бояринцев Н.В. при секретаре Гац Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» (ООО «Управдом») о взыскании неосновательного обогащения в общей сумме 27357,31 руб.; судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1020,72 руб., ответчик Рыжов В.В.,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управдом» обратилось в судебный участок № 7 Ленинского АО с указанными выше требованиями. Истец мотивирует свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры <АДРЕС>. ООО «Управдом» обслуживают данный дом с 09.06.2010г. Ответчик как собственник с декабря 2011г. по ноябрь 2012 года не в полном объёме производит оплату за обслуживание жилья и коммунальным услугам, задолженность по оплате, составила 27375,31руб. Образовавшуюся задолженность по оплате предоставляемых услуг и расходы по оплаченной госпошлине истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца ООО «Управдом» Ибрагимова Н.Р. представила заявление о рассмотрении дела без её участия на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.
Ответчик Рыжов В.В. на рассмотрение дела в судебном заседании не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. Исковое заявление, приложенные к нему документы, а также судебные извещения были направлены ответчику по месту его регистрации г<АДРЕС>.
В соответствии ч.1 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. З названного Закона).
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В силу п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из приведенных норм следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, ответчик, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: г<АДРЕС>, что подтверждается копей акта о передачи доли общей собственности, обозначил место своего жительства и, следовательно, должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате его не проживания по месту регистрации. Даже если допустить, что в какой-то период времени ответчик не проживал по указанному адресу, он обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию.
Дело рассмотрено без участия сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Исследовав представленные с исковым заявлением доказательства: договор по сбору твёрдых бытовых отходов (л.д.7-9), договор по водоснабжению и водоотведению (л.д.10 -19), договор на обслуживание лифтов (л.д.25- 30), договор обслуживание домофонов (л.д.31 - 33), свидетельств о государственной регистрации юридического лица (л.д.36 -37) акта передачи доли собственности (л.д.34), суд пришел к выводу, что ООО «УК «Управдом» обслуживают дом <НОМЕР>, улица <АДРЕС>, г. Тюмени а Рыжов В.В. выступает участником долевого строительства данного дома и имеет квартиру <НОМЕР>.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на имущество является долевой.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что закреплено в ст. 249 ГК РФ.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статьёй 153 ЖК РФ предусматривается, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Суд не соглашается с доводами истца, что установленная сумма задолженности относится к неосновательному обогащению, так как в соответствии со ст.1102 ГК РФ к неосновательному обогащению относится имущество, которое было приобретено за счет другого лица, без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, в рассматриваемом случае имеющаяся задолженность относится к оплате за обслуживание жилого помещения и предоставляемым коммунальным услугам.
С учётом исследованных в суде доказательств и приведённого закона, суд находит, что ответчик как собственник доли, в виде жилого помещения, обязан участвовать в расходах по его содержанию, при этом не выполняет данную обязанность задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальным услугам составляет 27357, 31 руб., согласно выписки по лицевому счёту, на ноябрь 2012г. Суд делает вывод, что исковые требования заявлены, обосновано и подлежат удовлетворению.
Решая вопрос в части оплаты услуг представителя в сумме 10000 руб., суд находит, что статья 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ. С учётом приведённых обстоятельств суд делает вывод, что расходы на услуги представителя подлежат взысканию с учётом времени и сложности предъявленного к рассмотрению спора. Судом, расходы, по оплате услуг представителя подлежащие к взысканию с ответчика, устанавливаются в размере 3000 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ расходы по уплаченной государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что в рассматриваемом иске составляет 1020,72 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 233-235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
исковые требования ООО «УК «Управдом» о взыскании задолженности, расходов по оплате услуг представителя и госпошлины - удовлетворить в части.
Взыскать с Рыжова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Управдом» задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальным услугам в общей сумме 27357 рублей 31 копейку, расходы по оплате услуг представителя 3000 рублей 00 копеек, расходы по уплаченной госпошлине 1020 рублей 72 копейки.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения, в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в Ленинский районный суд г.Тюмени, путем подачи апелляционной жалобы в судебный участок № 7 Ленинского АО г. Тюмени.
Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2013 г.
Мировой судья
